Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 10/2020/HA-PLDA ngày 16/3/2020 của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An đề nghị hướng dẫn thi công cọc thử dự án Khu căn hộ - thương mại dịch vụ cao tầng đường Nguyễn Văn Tiết [Opal Skyline] tại phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo quy định tại khoản 5 Điều 73 Luật Xây dựng năm 2014 và khoản 1 Điều 12 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng thì công việc khảo sát xây dựng được thực hiện để phục vụ lập dự án đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng công trình. Theo đó, việc thực hiện khảo sát xây dựng phục vụ lập dự án đầu tư xây dựng [trong đó có thiết kế cơ sở] công trình và nội dung của nhiệm vụ khảo sát, nội dung phương án kỹ thuật khảo sát do người quyết định đầu tư/ chủ đầu tư quyết định.

Theo nội dung văn bản số 10/2020/HA-PLDA nêu trên thì “Hiện nay, Công ty Hà An đang trong giai đoạn triển khai thiết kế cơ sở cho dự án. Do đây là dự án có quy mô lớn nên để đưa ra các giải pháp thiết kế, xác định tổng mức đầu tư tương đối chuẩn xác thì công tác khảo sát xây dựng phải được thực hiện đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật ngay từ lúc bắt đầu. Do đó, ngoài việc khảo sát địa chất dự án thì các số liệu thu thập được trong quá trình thi công cọc thử là rất quan trọng. Đây là căn cứ để đưa ra các giải pháp thiết kế, phương án gia cố nền móng công trình đạt hiệu quả và đảm bảo an toàn chịu lực.” và “...khu đất dự án thuộc quyền sử dụng của Công ty Hà An.”. Đây là dự án sử dụng vốn khác, do đó, căn cứ các quy định nêu trên, việc chủ đầu tư lựa chọn phương án kỹ thuật có thi công cọc thử để lấy số liệu khảo sát xây dựng phục vụ lập dự án, thiết kế cơ sở là thẩm quyền của chủ đầu tư.

Chủ đầu tư, nhà thầu khảo sát xây dựng có trách nhiệm thực hiện đầy đủ quyền, nghĩa vụ theo quy định tại Điều 76, 77 Luật Xây dựng năm 2014 và lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng, phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng và thực hiện quản lý chất lượng công tác khảo sát xây dựng theo quy định tại Điều 12, 13, 14 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.

Đề nghị chủ đầu tư nghiêm chỉnh tuân thủ các quy định như hướng dẫn ở trên, không lợi dụng việc khảo sát xây dựng để tổ chức thi công cọc đại trà, thi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công xây dựng theo quy định.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An nghiên cứu, thực hiện./.

Nơi nhận: - Như trên; - TT Lê Quang Hùng [để b/c]; - Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương; - Lưu: VT, HĐXD [NLĐ - 04].

TL. BỘ TRƯỞNG KT. CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG PHÓ CỤC TRƯỞNG

Bùi Văn Dưỡng

Công văn 1471/BXD-HĐXD ngày 31/03/2020 về thi công cọc thử phục vụ khảo sát, thiết kế xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành

NỘI DUNG CUNG CẤP THÔNG TIN, THÀNH PHẦN HỒ SƠ, THỰC HIỆN THỦ TỤC VỀ KIỂM TRA CÔNG TÁC NGHIỆM THU ĐƯA CÔNG TRÌNH VÀO SỬ DỤNG [Kèm theo Thông báo số 941/SXD-TB ngày 08/3/2016 của Sở Xây dựng Thanh Hóa]

vi.scribd.com

Hồ sơ thi công và nghiệm thu công trình xây dựng phần cọc móng [nếu có] thì chỉ cần có

5 Biên bản cho phép thi công cọc đại trà của nhà thầu thiết kế

Vấn đề thi không ngại, nhưng mong muốn làm đúng thủ tục hành chính, chứ chung chung kiểu này thì oải quá

• 2

Nhớ ngày xưa có bác Lê Văn Thịnh bên bộ Xây Dựng trả lời là XIN LƯU Ý, LÂU NAY CÁC CƠ QUAN QLNN VỀ XÂY DỰNG ĐÒI HỎI VĂN BẢN CỦA NHÀ THẦU THIẾT KẾ CHO PHÉP THI CÔNG CỌC ĐẠI TRÀ LÀ SAI

nhưng rất tiếc là không truy cập được link này

• 3

Về phần Hồ sơ thi công và nghiệm thu công trình xây dựng phần cọc móng [nếu có] mà @minhtrungvanba đề cập nó nằm trong quy định tại "Công văn 2814/BXD-GĐ của Bộ Xây dựng về việc kiểm tra công tác nghiệm thu công trình, báo cáo về tình hình chất lượng và công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng" link:

dạng công văn này KHÔNG XÁC ĐỊNH ĐƯỢC HIỆU LỰC, vì đến thời điểm này vẫn chưa bị điểm danh

Tuy nhiên cơ sở pháp lý của Công văn 2814/BXD-GĐ là Nghị định 15/2013/NĐ-CP về quản lý chất lượng công trình xây dựng & Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013 đã hết hiệu lực, đã được thay thế bởi Nghị định 46/2015/NĐ-CP và Thông tư 26/2016/TT-BXD

Tuy nhiên "thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình" mỗi địa phương, mỗi bộ ngành có quy định riêng, có thể tra cứu tại đây

ví dụ Bộ Xây Dựng

ví dụ sở Xây Dựng TP.Hồ Chí Minh

ví dụ sở Xây Dựng tỉnh Nam Định

nhưng ví dụ về lĩnh vực điện của tỉnh An Giang

sang tỉnh Quảng Ngãi //www.quangngai.gov.vn/vi/soxd/Lists/VanBanHuongDan/Attachments/2880/Phu luc III [kem theo HD 3670].doc

Vậy trước tiên phải xác định đang theo thủ tục hành chính của cơ quan nào bàn hành, nếu trong thủ tục đã quy định rồi thì cứ thế mà triển

Tuy nhiên chủ đầu tư thích gì, thích "Văn bản của tổ chức tư vấn thiết kế đồng ý thi công cọc đại trà sau khi có kết quả thí nghiệm cọc " thì cứ viết, có mấy dòng mất gì đâu mà không làm

• 4

Sau khi có kết quả thí nghiệm ép cọc, nén tĩnh cọc, toàn bộ hồ sơ, biên bản liên quan sẽ được chủ đầu tư gửi cho tư vấn thiết kế. và đơn vị tư vấn thiết kế sẽ ra văn bản quyết định thi công cọc đại trà hoặc thiết kế bổ sung cho phù hợp khả năng chịu lực của nền móng, đấy là điều bắt buộc rồi, sao lại thắc mắc nhỉ ? Nghĩa là trước khi thi công cọc đại trà cần có ý kiến của TVTK về các kết quả thí nghiệm cọc tại hiện trường. Sau khi có ý kiến của tư vấn thiết kế, chủ đầu tư sẽ thống nhất với nhà thầu về kết cấu, kích thước.... cọc ép đại trà để nhà thầu sản xuất cọc đại trà.

Nếu không có ý kiến của tư vấn thiết kế thì làm sao Chủ đầu tư quyết định hay chấp thuận cho đơn vị thi công cọc đại trà được. Tránh trường hợp vi phạm luật thì đừng ra Quyết Định mà ra công văn về việc thi công cọc đại trà , đại khái là căn cứ kết quả nén này kia, căn cứ tính toán dự báo theo thiết kế đã duyệt, căn cứ địa chất thực tế... qua tính toán lại đơn vị tư vấn thấy rằng thì là... kiến nghị CĐT cho phép đơn vị thi công... Đơn vị tư vấn lưu ý rằng... nếu có.

Kỹ sư chém gió trên bàn bia thì ào ào, có cái văn bản này cũng phải mở thớt ... ặc ặc, có mở thớt thì mới có comment

• 5

Các bác làm dữ quá, nếu mà công văn dạng này thì không có khó khăn gì để soạn thảo cả

congvan_cocdaitra.pdf

CÔNG TY Số:. /. V/v: Thi công cọc đại trà công trình. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM. Độc lập - Tự do - Hạnh Phúc , ngày tháng năm 2019. Kính gửi: Căn cứ Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 9393:2012 - Cọc - Phương pháp thử nghiệm tại hiện trường bằng tải trọng tĩnh ép dọc trục; Căn cứ Hồ sơ thiết kế...