Hướng dẫn lựa chọn ngày khởi công xây dựng nhà năm 2024

Nếu chọn đúng thời điểm xây dựng sẽ có thể giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí và thuận lợi hơn trong việc xây dựng. Vậy đâu là thời điểm tốt nhất để khởi công xây nhà? Hãy cùng VLXD Quang Nhật tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

1. Ưu điểm

Thực tế, xây nhà vào mùa khô sẽ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi hơn. Đồng thời, gia chủ cũng sẽ tiết kiệm được chi phí và thời gian thi công.

Chẳng hạn, đổ bê tông khi tiết trời tạnh ráo sẽ khiến bê tông khô nhanh hơn. Từ đó, tiến độ thi công được đẩy nhanh hơn, không bị gián đoạn vì mưa lớn, không sợ ảnh hưởng đến bề mặt bê tông mới đổ.

Ngoài ra, xây nhà vào mùa khô cũng sạch sẽ, tiện lợi hơn, hạn chế phát sinh chi phí lặt vặt.

2. Nhược điểm

Vào mùa khô, đặc biệt là những ngày nắng gay gắt, nhiệt độ cao dễ gây nứt công trình do sự giãn nở không đều của bê tông. Từ đó, chất lượng thi công bị ảnh hưởng, việc kiểm tra lỗi thi công như thấm, dột cũng khó thực hiện hơn.

Ngoài ra, gia chủ cũng phải mất thêm thời gian, công sức tưới nước thường xuyên để tránh thoát ẩm trên bề mặt bê tông.

Thực tế, xây nhà vào mùa khô sẽ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi hơn

II. Xây nhà vào mùa mưa có ưu, nhược điểm gì?

1. Ưu điểm

Vào mùa mưa, những cơn mưa lớn sẽ làm đất mềm hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc gia cố nền móng. Bên cạnh đó, thời tiết mát mẻ, độ ẩm cao cũng là điều kiện lý tưởng để bê tông thêm vững chắc.

Không khí mát mẻ vào mùa mưa giúp các công đoạn thi công như xây tô phía bên ngoài hay đổ móng hạn chế bụi và đỡ vất vả hơn. Mùa mưa cũng giúp chủ nhà tiết kiệm nước và công sức tưới bê tông sau khi đổ.

Thêm vào đó, vào những ngày mưa, gia chủ có thể ngay lập tức kiểm tra xem phần tường, mái có bị thấm, dột hay không. Nếu có thì sẽ yêu cầu bên thi công xử lý lỗi nhanh chóng.

2. Nhược điểm

Nếu xây nhà vào mùa mưa, gia chủ phải dự trù chi phí thi công cao hơn so với mùa khô. Thời gian thi công trong mùa mưa cũng có thể bị gián đoạn, kéo dài hơn dự kiến vì điều kiện thời tiết xấu.

Có trường hợp gia chủ khởi công nhà vào mùa mưa, suốt 2 tháng đầu chỉ thi công được 20 ngày, còn lại phải tạm hoãn vì trời mưa lớn liên tục. Ngoài ra, mùa mưa cũng khiến việc vận chuyển, tập kết, bảo quản vật tư như xi măng, sắt, thép,… gặp nhiều khó khăn hơn.

Nếu xây nhà vào mùa mưa, gia chủ phải dự trù chi phí thi công cao hơn so với mùa khô

III. Nên xây nhà vào thời điểm nào trong năm?

Có người cho rằng, nên xây vào mùa khô để việc thi công không bị gián đoạn, tiết kiệm tiền bạc và thời gian. Tuy nhiên, có người lại nói mùa mưa xây nhà sẽ tốt hơn vì công trình được đảm bảo về mặt chất lượng và kỹ thuật. Cả hai ý kiến này đều hợp lý.

Ở Việt Nam, trước đây, phần đông người dân thường chọn mùa khô để xây nhà, tránh mùa mưa bão vì lo ngại những nhược điểm kể trên.

Thông thường, các công trình nhà ở được khởi công nhiều nhất vào khoảng tháng 2, tháng 3 Âm lịch. Đây là thời điểm mọi người đã ăn Tết xong và trở lại cuộc sống lao động, sinh hoạt hàng ngày.

Lúc này, thời tiết ấm áp, không có mưa lớn, việc thi công gặp nhiều thuận lợi, có thể hoàn thành trước tháng 7 Âm lịch – tháng Ngâu hay tháng cô hồn.

Một thời điểm nữa cũng được nhiều người chọn để bắt đầu xây nhà là tháng 8, tháng 9 Âm lịch. Đây là lúc lượng mưa đã giảm, thời tiết mát mẻ. Nếu quá trình thi công thuận lợi, gia chủ sẽ được đón Tết trong nhà mới.

Tuy nhiên, hiện nay, do nhu cầu xây dựng tăng, chất lượng vật tư và các công cụ hỗ trợ thi công cũng được cải thiện tốt hơn nên thời điểm xây nhà cũng linh hoạt hơn trước. Vì vậy, nhiều người vẫn quyết định chọn những tháng mùa mưa để khởi công xây nhà.

Thông thường, các công trình nhà ở được khởi công nhiều nhất vào khoảng tháng 2, tháng 3 Âm lịch

IV. Có nên đợi giá vật tư giảm mới xây nhà?

Thực tế, nhiều người thường dựa trên biến động giá cả vật tư xây dựng để lựa chọn thời điểm xây nhà trong năm. Với tâm lý tiết kiệm được đồng nào hay đồng đó, họ thường chờ đợi giá vật tư giảm để tiến hành xây nhà.

Tuy nhiên, hiếm khi nào tất cả các vật tư xây dựng đều đồng loạt tăng hay giảm đồng thời. Khi giá gạch, ngói giảm thì giá sắt, thép, xi măng hay sơn lại tăng lên và ngược lại. Do đó, về tổng thể thì chi phí xây nhà cũng không tiết kiệm được nhiều.

Chính vì vậy, việc chờ đợi thời điểm vật tư xây dựng giảm giá để xây nhà chưa hẳn là quyết định sáng suốt. Thậm chí, nó còn gây ảnh hưởng đến kế hoạch, thời gian và tiến độ thi công.

Thay vào đó, ngay từ khi có kế hoạch xây nhà, bạn hãy dành thời gian tìm hiểu, khảo sát để có thể lựa chọn những loại vật liệu chất lượng, phù hợp với ngân sách dự trù cho công trình chứ không nên đợi chờ giá cả xuống thì mới mua.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng uy tín, giá cả phải chăng tại Đà Lạt Lâm Đồng thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi nhé.