Đà Nẵng Công Bố Giá Đất Các Dự Án Tái Định Cư Tại Quận 3
UBND TP Đà Nẵng vừa công bố giá đất tái định cư cho nhiều dự án tại các khu Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn và Cẩm Lệ.
Đà Nẵng mở ra nhiều cơ hội tái định cư
Giá đất tại trung tâm Thành Phố Mới Tây Bắc là 770,000 VND / m2
Cụ thể, giá đất tái định cư cho gia đình chính tại huyện Liêu Kiều như sau: Đường 5,5m, mặt cắt [3-5,5-3] m 6 Trung tâm khu phố mới Tây Bắc 770.000 đồng / m². Đường 5,5m [đường Văn Thánh 1] thuộc khu tái định cư Hòa Hiệp mở rộng, giá 638.000 đồng một m2. Nếu bố trí tái định cư theo diện hộ thì được nhân với hệ số tách hộ theo quy định. Hệ số của lô đất đặc biệt dựa trên giá tái định cư của khu đất. Quyết định 121/2003 / QĐ-UBND quy định chi tiết: Nếu đất tại góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,1; đất góc ngã tư nhân hệ số 1,2; nếu là 3 mặt tiền đường trở lên được nhân hệ số 1,3. Theo quyết định quy hoạch mặt bằng 35/2011 / QĐ-UBND quy định hệ số đối với thửa đất đặc biệt: nếu đất ở góc ngã tư đường phố nhân hệ số 1,2; đất góc ngã tư đường phố nhân hệ số 1,3; 3 đường phố trở lên Nhân số đầu với 1,4; Đất có 2 mặt tiền [mặt tiền và mặt sau] nhân hệ số 1,1; đất góc [có 2 mặt tiền nhưng không thuộc ngã ba, ngã tư] nhân hệ số 1,1;
Phần đất có chiều sâu dưới 25m tính theo giá đất nêu trên theo hệ số tách độ sâu. Nếu diện tích đất dưới 25m đến dưới 50m được quy đổi bằng 0,7 đơn giá đất trên.
Giá không quá cao giúp người dân dễ dàng mua đất
Gần 2,8 triệu đồng / m2 tại khu dân cư số 2
Tại Quận Ngũ Hành Sơn: Đường 5,5m, mặt cắt [3-5,5-3] m [Khu 5 Khuê Mỹ Đông], giá tái định cư hộ chính thuộc dự án Khu dân cư số 2 Hồ Xuân Hương, phường Khuê Mỹ, giá 2,790,000 Vietnam Shield / mét vuông. Dự án tái định cư Khu tái định cư Tân Trà, phường Hòa Hải, đường 10,5m mặt cắt ngang [4-10,5-4] m [đường Nguyễn Duy Trinh], giá đất ở 1.301.000 đồng / m2 [nhà chính chủ]. Hệ số đối với các lô đất đặc biệt thuộc các dự án trên là: nếu đất ở góc ngã tư thì nhân hệ số 1,2; đối với góc giao với các đường phố thì nhân hệ số 1,3; nếu đất có 3 mặt tiền đường trở lên. được nhân với hệ số 1,4. Giá tái định cư của dự án Khu tái định cư phường Hòa Quý Bình Kỳ có đường 10,5m, mặt cắt [5-10,5-5] m [đường Lê Trí Viễn] là 2.880.000 đồng / m2 [giá này chưa bao gồm hệ số điều chỉnh giá đất] . Hệ số đối với thửa đặc biệt như sau: thửa ở góc ngã tư nhân hệ số 1,1; góc ngã tư đường phố nhân hệ số 1,2; thửa có 3 mặt tiền trở lên nhân với Hệ số 1,3; 2 mặt tiền [trước và sau] nhân 1,1; tại các góc cong [có 2 mặt tiền nhưng không phải ngã ba, ngã tư] nhân hệ số 1,05; mặt tiền quay ra đường, lùi vào đường thấp [chiều rộng 3m trở lên] vị trí đất được nhân với hệ số 1,05.
Nếu bố trí tái định cư theo diện hộ thì được nhân với hệ số tách hộ theo quy định.
Thủ tục pháp lý khá đơn giản
Dự án Bàu Gia Phước giá gần 5,3 triệu đồng / m2
Tại khu Cẩm Lệ: Đường 7,5m, mặt cắt [3-7,5-3] m Dự án khu dân cư Bàu Gia Phước giá 5.280.000 đồng / m² [giá này chưa bao gồm hệ số điều chỉnh giá đất]. Hệ số đối với thửa đất đặc biệt của dự án trên quy định: nếu đất ở góc ngã tư nhân hệ số 1,1; đất góc ngã tư nhân hệ số 1,2; 3 trở lên. mặt tiền đường phố nhân hệ số 1,3; vị trí đất có 2 mặt tiền [Mặt tiền và mặt sau] nhân hệ số 1,1; vị trí đất ở góc cong [có 2 mặt tiền nhưng không ở ngã ba, ngã tư] nhân hệ số 1,05; vị trí đất có mặt tiền, trũng. đường bộ [lòng đường rộng 3m trở lên]] Được nhân với hệ số 1,05. Nguyễn Văn Linh đi Sơn Trà-Điện Ngọc và dự án quỹ đất phát triển cụm dân cư 5m2 đường 5,5m [đường Khuê Mỹ] và đường 6,0m [đường Mỹ Khê 5] tái định cư gia đình chính giá-14, Phước Mỹ 2.800.000đ / m2 [ chính hộ khẩu] gần phường. Theo quy định, hệ số của lô đất đặc biệt tính theo giá đất ở tái định cư. Quyết định 62/2012 / QĐ-UBND: Nếu đất ở góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,3; góc ngã tư đường phố nhân hệ số 1,5; đất có 3 mặt tiền đường trở lên nhân hệ số 1,6. ; vị trí đất có 2 Mặt tiền [trước và sau] nhân 1,2; ở góc [có 2 mặt tiền nhưng không phải ngã ba, ngã tư] nhân hệ số 1,2; đất có mặt tiền, đường thấp [lộ giới 3m trở lên] được nhân với hệ số 1,1. UBND TP Đà Nẵng cũng quy định: Hệ số chiều sâu của khu đất có chiều sâu dưới 25m tính theo giá đất nêu trên, nếu khu đất có chiều sâu từ 25m đến dưới 50m tính theo giá đất nêu trên. quy đổi bằng 0,7 đơn giá đất trên. Nếu bố trí tái định cư theo diện hộ phụ thì nhân hệ số phụ theo quy định.
Tags:
Dự Án Đất Nền, Nhà Phố Mở Bán Giai Đoạn 1
– Dự án Mở Bán Chính Thức vào 10/01/2021
– Giá đợt 1 Chỉ Từ 21-25 triệu/m2
– Dự án 105 hecta, Giai đoạn 1 bán 200/ 975 nền đất và nhà phố mặt tiền
– Ngay Chợ Hưng Long Bình Chánh
– Cách trung tâm TP [Chợ Bến Thành] 20km
– Giá bán đợt 1 [giai đoạn đầu tiên] là giá tốt nhất
– Liên hệ: 0909.477.288 Phước Sửu The Sol City
Xem chi tiết dự án TẠI ĐÂY hoặc bấm vào liên kết bên dưới
Dự án The Sol City Long An – Siêu dự án dậy sóng thị trường năm 2020