Khu đô thị đại học quốc tế việt nam tại hóc môn

ĐẠI HỌC BERJAYA 3.5 TỶ

được xây dựng trên khu đất khoảng 925 ha tại xã Tân Thới Nhì huyện Hóc Môn thuộc quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc TP HCM và được chia làm 7 phân khu chức năng, trong đó, 3 khu chính chiếm diện tích lớn nhất là làng đại học quốc tế, khu trung tâm tài chính – hành chính và khu nhà ở.

Khi đó, đây là dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài [FDI] có vốn đăng ký lớn nhất được cấp phép đầu tư vào thành phố và được chính quyền TP HCM đặt nhiều kỳ vọng bởi Berjaya được đánh giá là nhà đầu tư bất động sản lớn.

việc phát triển dự án này gồm nhiều hạng mục lớn để tạo “lực đẩy” phát triển khu vực này của Thành phố. Trong đó gồm xây dựng cao ốc trung tâm với các chức năng văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn, trung tâm hội nghị, khu vực hành chính đô thị, khu sinh hoạt ngoại khóa đại học quốc tế, khu căn hộ, cảng sông, khu du lịch trên sông, khu thể thao và công viên vui chơi giải trí…

ĐẠI HỌC BERJAYA 3.5 TỶ

Berjaya còn cam kết sẽ tập hợp một đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp và các chuyên gia cho việc lập kế hoạch tổng thể dự án khu đô thị mới này.

Dự kiến, thời gian xây dựng hoàn chỉnh dự án là 10 năm.

Tuy nhiên, sau gần 10 năm được cấp phép, dự án hiện vẫn là bãi đất hoang và nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng đây là một trong những chiếc “bánh vẽ” lớn nhất tại thị trường nhà đất TP HCM.

Một vài hộ dân sống xung quanh cho biết, sau khi thấy chủ đầu tư tiến hành giải phóng mặt bằng và tổ chức lễ khởi công rất hoành tráng, đến nay Dự án vẫn không thấy động tĩnh gì, đất bỏ hoang rất lãng phí.

Chủ đầu tư không tiến hành các công đoạn xây dựng, triển khai các hạng mục theo tiến độ cam kết. Chúng tôi đã mục sở thị vùng đất được quy hoạch của dự án VIUT và không khỏi xót xa cho cảnh hoang tàn nơi đây, cây cỏ mọc um tùm, lầy lội, ngay cả những con đường mòn được chủ đầu tư làm để chuẩn bị cho lễ khởi công giờ cũng biến mất.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, ngoài các nguyên nhân xuất phát từ khâu thủ tục hành chính thì khó khăn lớn nhất mà Công ty Berjaya Land Berhad gặp phải trong thời gian dài vừa qua là chủ đầu tư đã không đánh giá đúng tình hình thị trường bất động sản của Việt Nam.

Do có thời điểm bong bóng bất động sản của Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng “phình” quá to và quá nóng, các chủ đầu tư ồ ạt đầu tư vào những dự án trung tâm thương mại, căn hộ cho thuê quá nhiều.

Đến khi thị trường này bị “đóng băng”, khiến những dự án của Berjaya Land Berhad có xây dựng cũng không bán được. Vì thế, họ “nằm im” để chờ thời cơ…

Vào tháng 8/2016, chính quyền TP HCM đã chỉ đạo các cơ quan liên quan rà soát tình hình thực hiện của dự án và đề xuất các giải pháp cho dự án này theo hai phương án là tìm cách tháo gỡ khó khăn cho tập đoàn Berjaya [Malaysia] trong việc triển khai dự án hoặc thu hồi giấy phép.

ĐẠI HỌC BERJAYA 3.5 TỶ

• Trả lời báo chí liên quan đến tiến độ dự án VIUT vào tháng 3/2017, bà Lê Thị Huỳnh Mai – Phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP HCM cho biết:

Đến nay dự án mới chỉ xong được một số khâu như phê duyệt quy hoạch nhiệm vụ chi tiết 1/500 vào năm 2011

• Phê duyệt phương án đền bù giải tỏa vào năm 2013, rà soát bom mìn được khoảng 500 ha, đền bù giải tỏa mặt bằng trên 100 ha, thực hiện vốn góp dự án được 96,5 tỷ đồng.

• Gần đây nhà đầu tư có nhiều động thái tích cực triển khai dự án, chẳng hạn như chuyển thêm 2,5 triệu USD cho đền bù giải tỏa
• Cam kết tiến độ góp vốn và hiện nay căn cứ yếu tố thuận lợi, khó khăn cũng như mục tiêu cuối cùng thì các sở ngành thành phố cũng nghiên cứu đề xuất một trong số phương án xử lý liên quan đến dự án này”, bà Mai cho hay.
• CÁC DỰ ÁN NỔI BẬT TẠI THÀNH PHỐ CẦN THƠ

  DỰ ÁN, ĐẤT NỀN , NHÀ PHỐ BIỆT THỰ SHOPHOUSE KHU ĐÔ THỊ STELLA MEGA CITY CẦN THƠ

  DỰ ÁN, ĐẤT NỀN , NHÀ PHỐ BIỆT THỰ SHOPHOUSE CĂN HỘ CHUNG CƯ KHU ĐÔ THỊ WELLNESS CITY CẦN THƠ

  CÁC DỰ ÁN NỔI BẬT TẠI THÀNH PHỐ VỊ THANH

  DỰ ÁN, ĐẤT NỀN , NHÀ PHỐ BIỆT THỰ SHOPHOUSE KHU ĐÔ THỊ CÁT TƯỜNG WESTERN PEARL THE MANI CENTRAL VỊ THANH

  DỰ ÁN, ĐẤT NỀN , NHÀ PHỐ BIỆT THỰ SHOPHOUSE CĂN HỘ CHUNG CƯ KHU ĐÔ THỊ THE MANI CENTRAL VỊ THANH

  KHU ĐÔ THỊ THE MANI CENTRAL VỊ THANH

  DỰ ÁN ĐẠI ĐÔ THỊ THE MANI CENTRAL VỊ THANH

Tại cuộc họp về tình hình sốt đất tại TP HCM vừa qua, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM nhận định việc một số tập đoàn lớn công bố thông tin đề xuất các dự án rất lớn mà nếu được thực hiện sẽ góp phần làm thay đổi diện mạo TP.HCM, nhất là khu vực các huyện ngoại thành, đã bị giới đầu nậu và cò đất lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất nền ở các khu vực này tăng bất thường.

XEM THÊM CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 12:

Vinhomes Hóc Môn là Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam rộng 924 ha bao gồm nhiều hạng mục như: Nhà phố – Biệt Thự – Căn hộ cao cấp & Hệ thống trường Đại Học cùng vô vàng các tiện ích nội khu cao cấp nhất Tp.HCM. Vinhomes Hóc Môn tọa lạc tại Xã Tân Thới Nhì, Huyện Hóc Môn, Tp.HCM, cách trung tâm Sài Gòn chỉ 19 km, thuộc khu Tây Bắc Sài Gòn. Đây chính là Dự án Vinhomes Smart City Hóc Môn mà Tập đoàn VinGroup triển khai tại Tp.HCM trong thời gian tới

Phối cảnh Dự án Vinhomes Hóc Môn

>>Xem thêm Dự án Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Lazi Long Beach 40.000m2 nằm ngay mặt tiền đường Hùng Vương, Xã Tân Bình, Thị Xã Lagi, Tỉnh Bình Thuận.Dự án có 40 căn biệt thự Lazi Long Beach

Tên dự án:	Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam
Tên thương mại:	Vinhomes Hóc Môn
Vị trí:	Xã Tân Thới Nhì, Huyện Hóc Môn, Tp.HCM
Chủ đầu tư:	Công ty TNHH Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam thuộc sở hữu của Công Ty CP Đầu tư Thái Sơn [Công ty thành viên Vingroup]
Website dự án:	//vinhomeshocmon.vn/
Quy mô:	924 ha bao gồm các phân khu như: Khu giáo dục [tiểu học, trung học, dạy nghề bậc cao, đại học…], khu giáo dục phục vụ di dời các trường, viện – trường, các Trung tâm đào tạo trung học chuyên nghiệp, đại học của TP.HCM; khu dân cư, tái định cư; khu thương mại, dịch vụ; khu giải trí, y tế, thể thao; khu công viên; công viên công nghệ thông tin
Sản phẩm:	Nhà phố – Biệt Thự – Căn hộ
Giai đoạn 1:	55 ha ở phía nam dự án gồm 2.000 căn hộ và 255 nhà liên kế
Dân số dự kiến:	75.000 người
Tổng mức phí đầu tư:	3,5 tỷ USD
Tiện ích nội khu:	Trường học, trung tâm y khoa rộng 15,2 ha, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà thi đấu, trung tâm tài chính, hành chính, công viên và các mảng xanh bao quanh.
Pháp lý:	Sổ hồng sở hữu lâu dài

Chủ đầu tư Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam hay còn được gọi là Vinhomes Hóc Môn là Tập đoàn Bất động sản Berjaya của Malaysia. Tháng 2/2018, Vinhomes đã mua lại toàn bộ Dự án Berjaya này từ Tập đoàn Berjaya Việt Nam

Ngày 02/01/2019 Công Ty Cổ Phần Vinhomes [Mã: VHM] tiến hành chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp giá trị 11.748 tỉ đồng, tương đương 97,9% vốn điều lệ trong Công ty TNHH Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam [Công ty Berjaya Việt Nam] cho Công Ty Cổ Phần Đầu tư Thái Sơn, công ty con của Vinhomes.

Công ty TNHH Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam đã được Ủy ban Nhân dân TP HCM cấp Giấy chứng nhận chủ đầu tư dự án này vào tháng 7/2008.

Vị trí Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam – Vinhomes Hóc Môn tọa lạc tại Quốc lộ 22 & Đặng Công Bình, Xã Tân Thới Nhì, Huyện Hóc Môn, Tp.HCM liền kề với Dự án Vinhomes Củ Chi. Dự án Khu đô thị Đại học quốc tế Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam nằm trên trục Quốc lộ 22 kết nối với đường cao tốc Tp.HCM – Mộc Bài chính vì thế mà đây sẽ là khu đô thị đáng sống nhất khu Tây Bắc Tp.HCM.

Vị trí Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn

Vị trí Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam [VIUT] – Vinhomes Hóc Môn theo DanhKhoiReal cập nhật mới nhất từ Google Maps thì cư dân dể dàng tiếp cận với các địa điểm trọng yếu nhất trong khu vực như sau:

• Cách Chùa Hoằng Pháp, 8 Đường Lê Lợi, Tân Hiệp, Hóc Môn: 800m
• Cách Ngã Ba Giồng, 88 Nguyễn Văn Bứa, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn: 1km
• Cách Co.opmart, 167/2 Nguyễn Ảnh Thủ, Trung Mỹ Tây, Quận 12: 2,8km
• Cách Công viên Rin Rin Park, Xuân Thới Thượng, 87/8p ấp Xuân Thới Đông 1, Xuân Thới Đông, Hóc Môn: 3km
• Cách Bến xe An Suong, QL22, Bà Điểm, Hóc Môn, Hồ Chí Minh: 3,2km
• Cách Cầu vượt ngã tư An Sương, Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh: 3,5km
• Chợ Bà Điểm, 34 Phan Văn Hớn, Bà Điểm, Hóc Môn, Hồ Chí Minh: 3,8km
• Cách Chợ Hóc Môn, Lý Nam Đế: 4km
• Cách Sân Golf Tân Sơn Nhất, 6 Tân Sơn, Phường 12, Gò Vấp: 5km
• Cách AEON MALL Tân Phú Celadon, 30 Bờ Bao Tân Thắng, Sơn Ký, Tân Phú: 7km
• Cách Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất, Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình: 10km

Hệ thống tiện ích thông minh 4.0 tại Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn rất đa dạng với Hệ thống rèm tự động, ánh sáng theo cảm biến trong căn hộ thông mình sẽ khiến khởi đầu ngày mới của bạn thật sảng khoái. Kết hợp với hệ thống cảnh báo ô nhiễm môi trường, đo nhiệt độ, độ ẩm, chất lượng không khí giúp cho khách hàng có sự chuẩn bị kỹ lưỡng cho bản thân và gia đình trước khi ra khỏi nhà. Bãi đỗ xe thông minh: dễ dàng tìm kiếm xe và vị trí đậu xe với App thông minh cùng với hệ thống tự động nhận diện biển số xe và thanh toán tiền gửi xe tích hợp Vinpay

Tiện ích Vinhomes Smart City tại Vinhomes Hóc Môn

Tiện ích Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam – Vinhomes Hóc Môn

Top 10 tiện ích đẳng cấp nhất của Dự án Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam – Vinhomes Hóc Môn:

1. Trường học liên cấp Vinshool.
2. Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec
3. Công viên ven sông rộng đến 40ha
4. Phòng tập gym hiện đại
5. Spa
6. Quảng trường trung tâm
7. Trung tâm thương mại Vincom+
8. Ngoài ra còn rất nhiều các tiện ích khác phục vụ cho nhu cầu của cư dân
9. An ninh đảm bảo 24/7
10. Môi trường sống trong lành

Hồ Sinh Thái trung tâm Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn

Công viên nội khu Dự án Vinhomes Hóc Môn

Tuyệt tác Bến du thuyền chính là điểm nổi bật nhất trong khu đô thị Vinhomes Hóc Môn, đây không chỉ là nơi để ở mà còn là 1 khu du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp nhất khu Tây Bắc TP.HCM

Bến du thuyền tại Dự án Vinhomes Hóc Môn

Tòa tháp trung tâm Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam – Vinhomes Hóc Môn

Khu trung tâm thương mại Vincom Hóc Môn

Khu vui chơi trẻ em tại Vinhomes Hóc Môn

Mặt bằng Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn gồm có 7 phân khu chức năng, trong đó, ba khu chính chiếm diện tích lớn nhất dự án là khu đại học quốc tế, khu trung tâm tài chính, hành chính và khu nhà ở.

Mặt bằng Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn

Phân khu chức năng số I Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn

Phân khu chức năng số II Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn

Phân khu chức năng số III Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn

Phân khu chức năng số IV Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn

Phân khu chức năng số V Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn

Phân khu chức năng số VI Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn

Phân khu chức năng số VII Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn

Phân khu chức năng số VIII Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn

Phân khu chức năng số IX Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn