Sắp có những thay đổi lớn sẽ ảnh hưởng đến người thuê nhà và chủ nhà của họ, những người có mức lương tối thiểu và mọi tài xế.
walesonline
Đánh dấu
- Chia sẻ
Tin tức
Qua
Molly Dowrick Phóng viên cấp cao
- 09. Ngày 41, ngày 2 tháng 1 năm 2023
- Đã cập nhật 09. Ngày 50, ngày 2 tháng 1 năm 2023
Đánh dấu
Luôn cập nhật những câu chuyện mới nhất với bản tin WalesOnline của chúng tôi
Thêm bản tinĐăng ký Email không hợp lệĐã xảy ra lỗi, vui lòng thử lại sau. Bản tin khác
Chúng tôi sử dụng đăng ký của bạn để cung cấp nội dung theo cách bạn đã đồng ý và cải thiện sự hiểu biết của chúng tôi về bạn. Điều này có thể bao gồm các quảng cáo từ chúng tôi và các bên thứ ba dựa trên hiểu biết của chúng tôi về bạn. Thông tin thêm
Cảm ơn bạn đã đăng ký
Chúng tôi có nhiều bản tin hơn
Cho tôi xemXem Thông báo về quyền riêng tư
Xem Thông báo về quyền riêng tư
×
Nhóm 28
Luôn cập nhật những câu chuyện mới nhất với bản tin WalesOnline của chúng tôi
Email không hợp lệĐã xảy ra lỗi, vui lòng thử lại sau.
Đăng ký Không, cảm ơn, đóng
Chúng tôi sử dụng đăng ký của bạn để cung cấp nội dung theo cách bạn đã đồng ý và cải thiện sự hiểu biết của chúng tôi về bạn. Điều này có thể bao gồm các quảng cáo từ chúng tôi và các bên thứ ba dựa trên hiểu biết của chúng tôi về bạn. Thông tin thêm
×
Nhóm 28
Cảm ơn bạn đã đăng ký
Chúng tôi có nhiều bản tin hơn
Cho tôi xem Không, cảm ơn, đóng
Xem Thông báo về quyền riêng tư của chúng tôi
Năm 2023 đã đến và có những thay đổi về luật pháp, cả trên khắp Vương quốc Anh và đặc biệt là ở xứ Wales, điều đó có thể ảnh hưởng đến ngày làm việc của chúng ta hoặc có khả năng thay đổi những gì chúng ta làm ở nhà hoặc khi ra ngoài. Chính phủ Vương quốc Anh và xứ Wales đã đưa ra một số luật mới trong năm nay và sẽ có hiệu lực trong 12 tháng tới
Những nhân viên có mức lương tối thiểu hoặc mức lương đủ sống trên toàn quốc trong độ tuổi của họ sẽ hài lòng khi thấy mức lương theo giờ tăng trong khi những người khác có thể hài lòng với Đạo luật Nhà cho thuê mới, được thiết kế để cải thiện điều kiện cho những người thuê nhà. Có lẽ thay đổi quan trọng nhất đối với việc cho thuê theo đạo luật là chủ nhà ở Wales giờ đây sẽ phải thông báo cho người thuê ít nhất sáu tháng nếu họ muốn họ chuyển đi [không phải do lỗi của họ]
Một luật mới quan trọng khác sẽ có hiệu lực vào năm 2023 là luật ID cử tri. Khi bỏ phiếu tại một điểm bỏ phiếu cho một số cuộc bầu cử nhất định ở xứ Wales và Anh, mọi người sẽ phải xuất trình giấy tờ tùy thân có ảnh để nhận phiếu bầu. Trong khi đó, Wales chuẩn bị trở thành quốc gia đầu tiên ở Anh có giới hạn tốc độ mặc định là 20 mph. Đây là bản tổng hợp của chúng tôi về các luật mới quan trọng nhất có hiệu lực vào năm 2023 mà bạn cần biết. Để được nhắc nhở về những luật quan trọng nào đã có hiệu lực trong 12 tháng qua, bạn có thể truy cập vào đây
Đọc thêm. Tất cả những thay đổi lớn sắp xảy ra nếu bạn thuê nhà ở xứ Wales
Bạn sẽ phải mang theo CMND để bỏ phiếu
Hiện tại bạn không cần cung cấp giấy tờ tùy thân khi đến điểm bỏ phiếu để bỏ phiếu – bạn chỉ cần nói tên và dòng đầu tiên trong địa chỉ của mình. Từ tháng 5 năm 2023, để được cấp phiếu bầu cho cuộc bầu cử quốc hội Vương quốc Anh, cuộc bầu cử ủy viên cảnh sát và tội phạm ở xứ Wales hoặc Anh, hoặc cho cuộc bầu cử hội đồng hoặc trưng cầu dân ý ở Anh, bạn sẽ cần xuất trình giấy tờ tùy thân có ảnh hợp lệ theo Đạo luật bầu cử mới
Trang web của Thư viện Hạ viện nêu rõ lý do tại sao ID cử tri được giới thiệu. "ID cử tri được thiết kế để ngăn chặn 'nhân cách hóa' - tội giả vờ là người khác khi bạn bỏ phiếu. Chính phủ thừa nhận mức độ gian lận thấp nhưng lập luận rằng mọi lá phiếu đều quan trọng và ID cử tri sẽ bảo vệ cử tri khỏi bị đánh cắp phiếu bầu của họ. "
Luật ID cử tri sẽ được áp dụng cho các cuộc bầu cử địa phương ở Anh vào tháng 5 năm 2023 và cho bất kỳ cuộc bầu cử Quốc hội Vương quốc Anh nào được tổ chức sau đó. Được biết, Ủy ban bầu cử sẽ nâng cao nhận thức của công chúng về yêu cầu phải có giấy tờ tùy thân để bỏ phiếu trong sáu tháng đầu năm 2023
Các loại giấy tờ tùy thân được phép bao gồm hộ chiếu, giấy phép lái xe có ảnh, giấy tờ nhập cư sinh trắc học và một số thẻ du lịch ưu đãi. Ngoài ra, một tài liệu cử tri miễn phí mới được gọi là giấy chứng nhận quyền cử tri cũng sẽ có sẵn cho bất kỳ ai chưa có mẫu ID ảnh
Mức lương đủ sống quốc gia sẽ tăng cùng với mức lương tối thiểu mới
Mức lương đủ sống quốc gia [NLW] sẽ tăng lên £ 10. 42 mỗi giờ vào ngày 1 tháng 4 năm 2023 – tăng 92p mỗi giờ so với tỷ giá hiện tại. Tất cả nhân viên ở Vương quốc Anh từ 23 tuổi trở lên đều đủ điều kiện tham gia NLW, vì vậy từ ngày 1 tháng 4 năm 2023, tất cả người sử dụng lao động ở Vương quốc Anh sẽ phải trả lương cho nhân viên của họ từ 23 tuổi trở lên theo mức mới ít nhất
Mức lương tối thiểu mới cho người lao động dưới 23 tuổi cũng có hiệu lực từ ngày 1/4/2023. Tỷ giá mới là. tối thiểu £10. 18 mỗi giờ cho người từ 21 đến 22 tuổi, tối thiểu £7. 49 mỗi giờ cho người từ 18 đến 20 tuổi, tối thiểu £5. 28 cho trẻ từ 16 đến 17 tuổi và tối thiểu £5. 28 cho người học nghề. Bạn có thể so sánh các mức giá mới này với mức giá hiện tại trong bảng bên dưới
Mức giá mới [từ 01. 04. 22]
Tỷ giá hiện hành [01. 04. 22 - 31. 03. 23]
Phần trăm tăng
Mức lương đủ sống quốc gia
£10. 42
£9. 50
9. 7%
Tỷ lệ 21-22 tuổi
£10. 18
£9. 18
10. 9%
Tỷ lệ 18-20 tuổi
£7. 49
£6. 83
9. 7%
Tỷ lệ 16-17 tuổi
£5. 28
£4. 81
9. 7%
Tỷ lệ học việc
£5. 28
£4. 81
9. 7%
Bồi thường chỗ ở
£9. 10
£8. 70
4. 6%
Lương thai sản, lương cha và lương ốm đau theo luật định đều sẽ tăng
Nhiều phúc lợi người dân nhận được từ Chính phủ Anh dự kiến tăng thêm 10. 1% từ tháng 4 năm 2023 phù hợp với lạm phát. Người sáng lập MoneySavingExpert Martin Lewis cho biết mức tăng này ảnh hưởng đến “phần lớn” lợi ích
Bạn có thể xem số tiền chính xác mà mọi người sẽ nhận được từ tháng 4 năm 2023 trong tài liệu về Mức lương hưu và Phúc lợi từ năm 2023 đến năm 2024 của Chính phủ Vương quốc Anh mà bạn có thể đọc đầy đủ tại đây. Trong số những mức tăng đáng kể nhất chúng ta có
Tăng trợ cấp thai sản
"Mức tiêu chuẩn" cho trợ cấp thai sản/tiền trợ cấp thai sản theo luật định sẽ tăng từ £156. 66 mỗi tuần đến £ 172. 48 mỗi tuần cho năm tài chính từ tháng 4 năm 2023 đến tháng 4 năm 2024. Mức lương hàng tuần mới này cũng sẽ áp dụng cho những người nhận tiền cha mẹ theo luật định, tiền trả cho cha mẹ chung hoặc tiền tang chế của cha mẹ trong cùng một khung thời gian. Nói tóm lại, điều này có nghĩa là nếu bạn nghỉ làm vì thai sản, quan hệ cha con, cha mẹ chung hoặc mất mát cha mẹ, chủ lao động của bạn sẽ phải trả cho bạn tối thiểu £172. 48 mỗi tuần từ tháng 4 năm 2023
Tăng lương ốm đau theo luật định [SSP]
Từ tháng 4 năm 2023, giá sẽ tăng lên tối thiểu là £109. 40 mỗi tuần. Điều này có nghĩa là nếu bạn nghỉ làm theo SSP sau tháng 4 năm 2023, chủ lao động của bạn sẽ phải trả cho bạn tối thiểu £109. 40 mỗi tuần
Tăng thanh toán độc lập cá nhân [PIP]
Từ tháng 4 năm 2023, khoản thanh toán sẽ tăng từ £92. 40 mỗi tuần đến £ 101. 75 mỗi tuần đối với người nhận khoản thanh toán thành phần sinh hoạt hàng ngày nâng cao và từ £ 61. 85 đến £68. 10 cho người nhận khoản thanh toán thành phần sinh hoạt tiêu chuẩn hàng ngày. Người nào đó nhận được khoản thanh toán thành phần di động nâng cao cũng sẽ thấy khoản thanh toán đến của họ tăng nhẹ từ £64. 40 đến 71 bảng trong khi những người nhận khoản thanh toán thành phần di động tiêu chuẩn sẽ thấy mức tăng của họ từ 24 bảng. 45 mỗi tuần đến £ 26. 90 mỗi tuần từ tháng 4 năm 2023
Người thuê nhà và chủ nhà sẽ thấy những thay đổi lớn trong cách họ thuê nhà
Được mệnh danh là "sự thay đổi lớn nhất đối với luật nhà ở của xứ Wales trong nhiều thập kỷ", Đạo luật cho thuê nhà đã mang lại một loạt thay đổi đối với luật cho thuê nhà ở xứ Wales từ ngày 1 tháng 12 năm 2022, cùng với những thay đổi khác sẽ có hiệu lực từ ngày 1 tháng 6 năm 2023
Đạo luật này được thiết kế để cải thiện cách mọi người thuê, quản lý và sống trong những ngôi nhà thuê ở xứ Wales, đồng thời nhằm mục đích làm cho việc cho thuê nhà trở thành một quy trình dễ dàng hơn đối với chủ nhà. Những thay đổi lớn nhất mà đạo luật đưa ra bao gồm những thay đổi về hợp đồng thuê nhà, các yêu cầu mới về điều kiện của tài sản cho thuê và các quy định mới về cách giao tiếp giữa chủ nhà và người thuê nhà,
Đây là những điều quan trọng cần biết
Người thuê nhà được đổi tên thành 'người giữ hợp đồng'
Theo Đạo luật về Nhà cho thuê, những người thuê nhà sẽ được gọi là "người nắm giữ hợp đồng" vì họ có hợp đồng với ngôi nhà nơi họ sinh sống. Ý tưởng đằng sau điều này là nó sẽ làm rõ hơn ai có thể tiếp tục sống trong một căn nhà thuê nếu hoàn cảnh thay đổi - ví dụ nếu người thuê nhà hiện tại qua đời. báo cáo rằng điều này cũng sẽ giúp "những người thuê chung rời khỏi tài sản mà không cần phải chấm dứt hợp đồng hiện tại và bắt đầu hợp đồng mới dễ dàng hơn". "
Chấm dứt hợp đồng thuê nhà
- Thỏa thuận thuê nhà đã được thay thế bằng 'hợp đồng thuê nhà', có nghĩa là kể từ ngày 1 tháng 12 năm 2022, chủ nhà phải cung cấp cho người thuê mới phiên bản giấy hoặc điện tử của hợp đồng thuê nhà của họ trong vòng 14 ngày. Đối với các hợp đồng thuê nhà hiện tại, chủ nhà có sáu tháng để cấp cho người thuê hợp đồng thuê nhà mới
- Theo Đạo luật về Nhà cho thuê, hợp đồng thuê nhà phải bao gồm tất cả các chi tiết chính [chẳng hạn như tên và địa chỉ của người thuê nhà và chủ nhà], các điều khoản chính [chẳng hạn như các quy định của chủ nhà về việc sửa chữa và sở hữu tài sản] và các điều khoản bổ sung [chẳng hạn như kỳ vọng về giao tiếp và
Thay đổi về thời gian thông báo cho chủ nhà
- Từ tháng 6 năm 2023, bất kỳ chủ nhà nào muốn đưa ra "thông báo không có lỗi" cho người giữ hợp đồng của họ - nghĩa là họ muốn người giữ hợp đồng rời đi chứ không phải vì họ đã vi phạm hợp đồng lao động hoặc gây ra vấn đề - sẽ phải đưa ra
- Nếu người thuê nhà vi phạm hợp đồng thuê nhà, chủ nhà sẽ phải thông báo trước một tháng trừ khi vi phạm được coi là "nghiêm trọng", chẳng hạn như hành vi chống đối xã hội hoặc nợ tiền thuê nhà, trong trường hợp đó, chủ nhà có thể đưa ra thời gian thông báo ngắn hơn
- Ngoài ra, chủ nhà sẽ không thể thông báo cho người thuê nhà rời đi cho đến sáu tháng sau khi hợp đồng của họ bắt đầu [i. e. cho đến sau khi người giữ hợp đồng đã sống tại nơi ở đó tối thiểu sáu tháng, trừ khi họ vi phạm hợp đồng lao động] – và chỉ khi họ đã đăng ký với Rent Smart Wales và tuân theo các quy định bảo vệ tiền đặt cọc của tổ chức này
Tài sản phải 'phù hợp với nơi ở của con người'
Đạo luật về Nhà cho thuê đưa ra các yêu cầu mới đối với mọi ngôi nhà được chủ nhà cho thuê. Chủ nhà phải đảm bảo ngôi nhà của mình
- thường xuyên kiểm tra an toàn điện;
- đã trang bị – và đang hoạt động – thiết bị báo động khí carbon monoxide và máy dò khói;
- có nguồn cung cấp nước, khí đốt và điện ở trạng thái hoạt động tốt, và;
- họ phải giữ cấu trúc và bên ngoài của tài sản trong tình trạng tốt
Sẽ có giới hạn tốc độ mặc định là 20 dặm/giờ trên nhiều con đường
Senedd đã thông qua Đạo luật về Đường bị hạn chế [Giới hạn tốc độ 20 dặm/giờ] [Xứ Wales] vào đầu năm nay và nó có hiệu lực vào tháng 9 năm 2023. Hầu hết các “đường bị hạn chế” ở Wales sẽ thấy giới hạn tốc độ giảm từ 30 mph xuống 20 mph. Chính phủ xứ Wales đã định nghĩa “những con đường bị hạn chế” là những con đường có đèn đường thường xuyên. Chính phủ xứ Wales cho biết việc giảm giới hạn tốc độ mặc định có thể làm giảm số vụ va chạm trên đường trên đường xứ Wales, giúp cải thiện sức khỏe và phúc lợi cộng đồng, giúp đường phố an toàn hơn, mang lại cho mọi người nhiều cơ hội đi bộ và đạp xe hơn trong cộng đồng của họ, đồng thời giúp bảo vệ môi trường cho
Quan tâm đến các vấn đề chính ảnh hưởng đến xứ Wales?