Top báo giá nhà tiền chế dân dụng năm 2022

Ngoài việc tìm hiểu về những ưu điểm của nhà khung thép thì chi phí xây dựng nhà thép tiền chế cũng là điều được quan tâm nhiều. Vậy giá nhà khung thép tiền chế – nhà xưởng thép tiền chế xây dựng năm 2022 bao gồm những yếu tố nào? Mức giá xây nhà thép tiền chế – nhà xưởng khung thép đưa ra như thế nào là hợp lý? Mời bạn cùng Kết cấu thép Ngọc Duy theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu cụ thể hơn về giá nhà thép nhé!

1. Các loại chi phí chính trong thi công nhà thép tiền chế ra sao?

1.1 Chi phí vật tư

• Giá thành cho việc thi công kết cấu thép tiền chế.
• Chi phí để chọn mua nguyên vật liệu xây dựng nền móng như: xi măng, đá, cát.
• Chi phí cho việc hoàn thiện công trình nhà khung thép bao gồm mái gió, khung cửa và những phụ kiện kèm theo.
• Chi phí đầu tư cho những vật liệu khác như: sơn dầu, sơn nước, tấm cách nhiệt…

Một công trình nhà thép tiền chế được Ngọc Duy thi công

1.2 Chi phí nhân công

• Chi phí cần bỏ ra cho nhân công gia công cấu kiện thép tiền chế tại nhà máy.
• Chi phí cho đội ngũ nhân công lắp dựng nhà thép tiền chế.
• Chi phí bỏ ra cho đội ngũ thi công xây dựng và hoàn thiện toàn bộ công trình.

1.3 Chi phí máy thi công nhà thép tiền chế

• Chi phí bỏ ra cho việc thuê máy ủi máy đào hay các thiết bị san lấp mặt bằng.
• Chi phí thuê máy để lắp dựng kết cấu nhà thép.
• Chi phí để thuê những loại máy khác phục vụ cho quá trình thi công.

Chi phí xây dựng nhà khung thép được tính theo từng hạng mục khác nhau

2. Giá nhà khung thép tiền chế được tính thế nào?

• Với nhà khung thép tiền chế 1 nhịp đơn giá xây dựng trọn gói thường từ 700.000 – 1.000.000 đồng/m2. Gồm kết cấu thép, vật liệu che và bao diềm.
• Nhà khung thép – xưởng khung thép tiền chế nhiều nhịp đơn giá xây dựng sẽ cao hơn. Nếu bao gồm kết cấu thép, bao diềm và vật liệu che thì sẽ nằm trong khoảng 1.000.000 – 1.200.000 đồng/m2.
• Nhà xưởng khung thép tiền chế 1 cầu trục trên thị trường hiện nay đơn giá rơi vào khoảng 850.000 đ/m2 trở lên.
• Với nhà xưởng khung thép tiền chế với 2 cầu trục 2 nhịp thì giá thành có thể dao động từ 900.000 đ/m2 trở lên.
• Nhà thép tiền chế dân dụng nếu xây dựng dưới 5 tầng thì đơn giá xây dựng sẽ từ 1.200.00 – 1.500.00 đ/m2.

Do giá thép trên thế giới và tại Việt Nam biến động liên tục. Do đó giá thi công nhà khung thép tiền chế – nhà xưởng khung thép trên chỉ để các bạn tham khảo. Để có mức giá xây nhà tiền chế bằng khung thép hợp lý nhất. Quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp Hotline Giám Đốc Cty Kết cấu thép Ngọc Duy: Mr Trang: 098.14.13579 – Zalo: 097.68.28503

Kết cấu công trình có ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng

3. Giá nhà khung thép tiền chế do những yếu tố nào quyết định

3.1 Kết cấu công trình nhà thép tiền chế

Những kết cấu công trình như: quy mô nhà ở, công năng sử dụng. Cũng như phong cách thiết kế của nhà khung thép tiền chế đều quyết định đến giá thành.

Khi công trình nhà khung thép có nhiều chi tiết phức tạp yêu cầu cao. Đồng thời có nhiều tầng thì vấn đề chịu lực của nền móng nhà sẽ có phần nặng hơn. Vì thế kích thước của các cấu kiện dầm, cột, sàn cũng sẽ có sự chênh lệch.

Từ đó khối lượng vật tư được sử dụng để lắp ghép nhà thép tiền chế sẽ đòi hỏi yêu cầu cao về chất lượng và độ chắc chắn. Tất cả những yếu tố này đều khiến cho giá xây dựng nhà khung thép tiền chế sẽ cao hoặc thấp hơn tùy quy mô xây dựng.

Nhà xưởng khung thép tiền chế được xây dựng với những thông số cụ thể và giá cả khác nhau tùy thep thiết kế

3.2 Vật tư hoàn thiện nhà tiền chế

Trong quy trình xây dựng nhà khung thép tiền chế thì đơn giá thi công liên quan đến phần kết cấu sẽ không có nhiều biến động so với đơn giá hoàn thiện công trình. Vì cơ bản kết cấu của nhà khung thép chỉ sử dụng thép. Nhưng phần hoàn thiện của công trình thì đòi hỏi sự kết hợp của nhiều nhóm vật liệu khác nhau.

Chi phí của những loại vật tư khác trong phần hoàn thiện công trình phụ thuộc rất nhiều vào mong muốn sở thích và nhu cầu sử dụng của gia chủ. Đơn vị thiết kế thi công nhà thép tiền chế chỉ đưa ra những gợi ý mang tính tham khảo. Để từ đó chủ đầu tư có thể lựa chọn dễ dàng hơn và mức giá cũng sẽ có sự chênh lệch.

3.3 Điều kiện thi công nhà tiền chế bằng khung thép

Điều kiện thi công cũng là một trong những phần quyết định trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà khung thép tiền chế.

Ví dụ địa điểm xây dựng công trình ở xa trung tâm và và di chuyển khó khăn thì việc xây dựng nhà khung thép cũng sẽ có chi phí cao hơn do quá trình vận chuyển vật tư gặp nhiều khó khăn.

Điều kiện thi công khó khăn cũng là nguyên nhân khiến giá xây nhà tiền chế bằng khung thép cao hơn

Khi điều kiện thi công không ổn định cũng sẽ kéo theo nhiều bất lợi khác. Như thời gian thi công dài làm chi phí nhân công tăng lên. Thời gian giám sát cũng sẽ tăng lên gây tác động đến đơn giá của công trình. Từ đó dẫn đến tổng chi phí xây dựng nhà khung thép tiền chế sẽ cao.

Có thể thấy việc xây dựng nhà khung thép tiền chế – xưởng thép tiền chế lắp ghép tồn tại nhiều yếu tố. Nó quyết định đến giá thành không khác gì so với việc xây dựng nhà bê tông cốt thép truyền thống. Vì vậy gia chủ cần đưa ra kế hoạch và nghiên cứu kỹ lưỡng. Từ đó đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ chất lượng hoàn hảo và an toàn tuyệt đối.

Một công trình nhà thép tiền chế lắp ghép được Ngọc Duy thi công

Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thi công nhà khung thép liên hệ

NGOC DUY PROTRA CO., LTD là công ty chuyên sản xuất kết cấu thép. Bao gồm thi công nhà khung thép, xưởng khung thép, cầu thang thép tiền chế… uy tín tại thị trường phía Bắc.

Kết cấu thép Ngọc Duy mang đến cho khách hàng giải pháp xây dựng nhà thép tiền chế – xưởng khung thép và kết cấu thép trọn gói. Bao gồm tư vấn, thiết kế, chế tạo và lắp dựng. Được thừa hưởng nền tảng trên 20 năm kinh nghiệm của ban lãnh đạo. Cùng sức trẻ của đội ngũ nhân viên nhiệt huyết và hệ thống quản lý chuyên nghiệp. Chúng tôi đã thành công mang lại hàng trăm công trình bền vững cho khách hàng.

Để biết chi phí xây dựng nhà khung thép tại thời điểm này ra sao, mời quý khách hàng trực tiếp liên hệ để có giá ưu đãi nhất!

Địa chỉ: Đội 1 xã Yên Sở -Hoài Đức- Hà Nội.

Hotline: Mr Trang: 098 14 13579 – Zalo: 097 68 28503

Mail:

Fanpage: Kết cấu thép Ngọc Duy

Nhà thép tiền chế lắp ghép giá rẻ hiện đang được nhiều người ưa chuộng bởi đặc tính thi công nhanh chóng. Ngoài ra nhà khung thép tiền chế còn có những ưu điểm vượt trội so với xây dựng nhà truyền thống.

1. Giá xây dựng nhà thép tiền chế 2022 – nhà thép dân dụng lắp ghép

Trong cuộc sống khi ta quan tâm một món đồ ta cần mua thì trước hết ta xem bề ngoài, chất lượng có hợp với ta không? Nếu hợp rồi, thì ta lại quan tâm tới giá cả của món đồ đó. Cũng như trong xây dựng các nhà đầu tư đã lựa chọn nhà khung thép là sản phẩm rất phù hợp. Nhưng vấn đề còn quan tâm là giá xây dựng của nhà khung thép đó ra sao? Để giải quyết được vấn đề trên ta cùng đi tìm hiểu nhé?

Để tính chi phí xây nhà khung thép, giá thành nhà khung thép. Do đó, việc lựa chọn nhà thầu hợp ý của chủ đầu tư không đơn giản. Đòi hỏi phải có thời gian tìm hiểu. Chính vì chi phí xây dựng nhà khung thép rất lớn nên luôn được coi là tài sản quan trọng của doanh nghiệm. Với kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhiều năm. Khi tiến hành chào giá xây dựng nhà thép dân dụng, nhà xưởng, nhà tiền chế, nhà kho xưởng….. Thì chi phí xây dựng nhà khung thép khái toán công trình chúng tôi sẽ dựa trên nhu cầu thực tế của chủ đầu tư.

Một công trình nhà thép tiền chế lắp ghép do Panel Thành Đô thi công tại Sóc Sơn – Hà Nội

2. Giá xây dựng nhà thép tiền chế lắp ghép giá rẻ năm 2023:

Sử dụng cho nhà tiền chế, nhà kho, nhà xưởng, nhà để xe đơn giản. Nền bê tông cốt thép dày 100 mm, chịu trọng tải lên nền tới 5 tấn. Hoặc diện tích xây dựng nhà khung thép dưới 1500 m2, cao độ 7,5 m. Cột bê tông cốt thép, tường xây gạch cao 1m. Thì giá thi công từ 1.200.000 – 1.500.000 m2. [Liên hệ Mr Đô 0981.111.698 để có giá tốt tại thời điểm này]

2.1 Chi phí xây nhà khung thép:

Áp dụng dự án nhà xưởng, nhà tiền chế khẩu độ lớn. Hoặc nền bê tông 150 mm 2 lớp sắt. Hoặc nền chịu trọng tải 6.5 tấn. Thì giá thành nhà khung thép tiền chế là 1.500.000 – 1.800.000 m2. Tùy theo mục đích xây dựng nhà xưởng, mà sẽ tư vấn kèo, cột theo yêu cầu.

2.2 Đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế lắp ghép giá rẻ

Giá từ 2.200.000 – 3.200.000 m2. Áp dụng với dự án xây từ 2 tầng trở lên.

Công nhân đang thi công nhà khung thép tiền chế lắp ghép công nghiệp tại Cầu Giấy – Hà Nội

Lưu ý, giá nhà khung thép theo giá thị trường thép xây dựng. Khi chúng tôi nhận thi công công tình của quý khách sẽ áp theo giá thép xây dựng hiện tại thời điểm ký hợp đồng. Do vậy trên đây chỉ là giá tham khảo.

Để biết giá nhà khung thép chi tiết tại thời điểm này quy khách hãy liên hệ ngày với Mr Đô 0981.111.698 để có giá sát nhất.

3. Bảng vật theo chi phí xây dựng nhà thép tiền chế lắp ghép giá rẻ

3.1 Vật tư phần nền móng – tường xây

– Vật tư chính xi măng Hà Tiên;

– Vật tư chính cát đá tại Biên Hòa, Bình Dương;

– Vật tư chính thép của Việt Nhật;

– Vật tư chính dây điện cadivi;

– Vật tư chính ống nước Bình Minh;

– Vật tư chính bê tông tươi mác 250.

3.4 Vật tư phân cột, kèo thép, vách – mái tôn

– Vật tư chính tôn mái, vách dày 4,5 zem;

– Vật tư chính xà gồ chữ C đen hoặc mạ kẽm dày 1,4 – 2,0 mm;

– Vật tư chính sắt hộp 5 × 10, 6 × 12;

– Vật tư chính thép kèo, cột, bảng mã, thép tấm nguồn gốc nhập từ Nga;

– Vật tư chính sica brown vật liệu phụ gắn kết bê tông, bu lông, dây cáp căng.

Toàn cảnh công trình khung thép tiến chế do Panel Thành Đô thi công tại Đông Anh – Hà Nội

3.5 Vật tư phần hoàn thiện nhà thép tiền chế

– Vật tư chính nền sica xám, epoxy;

– Vật tư chính gạch nền 60 × 60, 80 × 80;

– Vật tư chính sơn nước Teason, Maxilite;

– Vật tư chính cửa cuốn;

– Vật tư chính cửa sổ nhôm;

– Cửa thoát hiểm sắt.

Công trình nhà khung thép tiền chế lắp ghép 8 tầng tại Tây Hồ – Hà Nội

4. Quy trình báo giá xây dựng nhà thép tiền chế lắp ghép giá rẻ 

1. Khi nhận được thông tin từ chủ đầu tư đang tìm đơn vị thiết kế, thi công và báo giá xây dựng nhà lắp ghép thép tiến chế giá rẻ. Chúng tôi sẽ có nhân sự trực tiếp xuống tư vấn xây dựng nhà thép tiền chế với khách hàng của mình. Ngay lập tức khi có yêu cầu.
2. Tiến hành khảo sát hiện trạng và thực địa công trình nhà khung thép.
3. Lên thiết kế cơ sở công trình, kèo theo bản 3D phối cảnh gửi chủ đầu tư. Cùng với đó là khái toán báo giá thành nhà khung thép.
4. Nếu chủ đầu tư chấp nhận phương án. Tiến hành ký hợp đồng theo đơn giá.
5. Ký hợp đồng thi công theo đơn giá xây dựng nhà lắp ghép giá rẻ đã báo trước đó với chủ đầu tư.
6. Thực hiện thiết kế kiến trúc chi tiết, kết cấu và bản vẽ điện nước.
7. Hoàn tất thiết kế và gửi quý chủ đầu tư bản vẽ và file.

Công trình thép tiền chế lắp ghép từ trên cao

5. Quy trình thi công xây dựng nhà thép tiền chế lắp ghép giá rẻ năm 2022

1. Sau khi đã có đầy đủ hồ sơ thiết kế theo yêu cầu. Tiến hành nhận mặt bằng và dọn dẹp trước khi khởi công.
2. Thực hiện việc thi công các hạng mục công trình theo yêu cầu. Mọi vật tư vô công trình đều được có chứng chỉ đầu vào cho công trình.
3. Tiến hành nghiệm thu các hạng mục công trình hoàn tất. Hạng mục nào bên trong thì nghiệm thu trước.
4. Hoàn thất công trình và bàn giao.

Nhà hàng khung thép tiền chế tại Lạng Sơn

Trên đây là sơ bộ quy trình xây nhà khung thép của công ty TNHH xây dựng Panel Thành Đô. Toàn bộ các vật tư khung kèo bằng thép đều hoàn thành ở nhà máy, dưới sự giám sát của 2 bên trước khi đi vào thi công. Chúng tôi cam kết tuyệt đối về tiến độ xây dựng đối với từng công trình tham gia. Làm việc hết mình với từng công trình đã ký kết.

Đến với sanbetong.vn công ty xây dựng nhà khung thép có nhiều năm hoạt động. Chúng tôi chuyên thực hiện thiết kế và thi công, lên đơn giá xây dựng nhà thép lắp ghép 2022 giúp chủ đầu dự trù chi phí xây nhà khung thép. Cam kết thực hiện công trình với trách nhiệm, tuyệt đối về tiến độ thi công các công trình mình nhận. Với đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng. Và hệ thống quản lý chất lượng tốt theo quy trình từ trên xuống dưới.

Quý khách có nhu cầu thi công nhà thép tiền chế lắp ghép giá rẻ xin liên hệ trực tiếp: