Chung cư đã và đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là gia đình trẻ bởi nhiều tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, việc chọn mua chung cư Phường Bửu Hòa, Thành phố Biên Hòa giá rẻ những vẫn đáp ứng được nhu cầu cuộc sống hàng ngày là chuyện không hề dễ dàng. Khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Bửu Hòa, Thành phố Biên Hòa, chúng ta cần cân nhắc rất nhiều yếu tố như: giá bán, pháp lý, vị trí, tiện ích, hạ tầng giao thông,... Dưới đây sẽ đề cập đến những vấn đề cần được quan tâm nhất khi chọn mua nhà chung cư:
1. Xác định vị trí mua chung cư Phường Bửu Hòa, Thành phố Biên Hòa
Một vị trí tốt là khi dễ dàng di chuyển đến các nơi khác, phục vụ nhu cầu di chuyển của gia đình: gần công ty đi làm, gần trường đi học, đi chợ, mua sắm,...Thật khó để chọn được căn hộ dưới 1 tỷ đồng ở vị trí trung tâm. Điều bạn cần làm là cân đối tài chính để chọn mua căn hộ Phường Bửu Hòa, Thành phố Biên Hòa phù hợp. Chú ý đến lưu lượng giao thông quanh khu chung cư, nhất là vào thời gian cao điểm.
2. Kiểm tra tính pháp lý khi mua căn hộ Phường Bửu Hòa, Thành phố Biên Hòa
Nếu mua căn hộ Phường Bửu Hòa, Thành phố Biên Hòa đang trong giai đoạn xây dựng và hoàn thiện thì cần kiểm tra giấy tờ pháp lý đầy đủ trước khi quyết định đặt mua, bao gồm:
- Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Quyết định cấp đất, cho thuê đất cho chủ dự án
- Giấy phép xây dựng
- Văn bản chấp thuận đầu tư [Theo Điều 9 Nghị định 99/2015/NĐ-CP]
- Biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng dự án
- Nghĩa vụ tài chính chủ đầu tư
- Sổ hồng
3. Tìm hiểu về chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng
Năng lực, uy tín của chủ đầu tư cũng là yếu tố quan trọng để bạn cân nhắc việc có chọn mua căn hộ chung cư Phường Bửu Hòa, Thành phố Biên Hòa đó hay không. Giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án cũng là một trong số những điều bạn cần quan tâm khi mua bán căn hộ Phường Bửu Hòa, Thành phố Biên Hòa.
4. Đánh giá tiện ích nội khu, ngoại khu
Hầu hết các căn hộ chung cư Phường Bửu Hòa, Thành phố Biên Hòa hiện nay khi xây dựng đều chú trọng cải thiện các tiện ích nội khu và ngoại khu. Những tiện ích ngoại khu có thể cân nhắc trong dự án như: trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, trung tâm thương mại, lối di chuyển giữa các block trong chung cư, hệ thống cây xanh...
Cùng với đó, các tiện ích nội khu như độ rộng dãy hành lang, mật độ thang máy [trung bình vào khoảng 50 - 70 căn/thang], chất lượng vệ sinh khu dân cư,.. là những gạch đầu dòng lưu ý bạn cần cân nhắc thật kỹ lưỡng.
5. Vấn đề an ninh: Để đảm bảo an toàn cho việc sinh hoạt lâu dài, các hệ thống phòng chống cháy nổ, hệ thống camera giám sát, hệ thống báo động,... cần được đảm bảo được duy trì xuyên suốt 24/24.
6. Quan tâm nhiều đến khu vực gửi xe: có nhiều trường hợp chủ đầu tư "tiết kiệm" không gian phần bãi giữ xe khiến cư dân bất tiện trong vấn đề tìm chỗ để xe. Do đó, bạn cần tìm hiểu thêm thông tin về số chỗ giữ xe/căn hộ là bao nhiêu [tối đa bao nhiêu xe máy, xe ô tô] để đảm bảo thuận tiện cho việc di chuyển nhiều của gia đình.
--- Chợ Tốt Nhà ---
Biên Hòa với hàng loạt dự án quy mô lớn được triển khai về hạ tầng kỹ thuật cấp quốc gia. Điều này đã khiến bất động sản nhà đất Biên Hòa trở thành một trong những nơi thu hút nhất khu vực phía Nam.
Thông tin về nhà đất Biên Hòa Đồng Nai
Biên Hòa là một thành phố và tỉnh lỵ của tỉnh Đồng Nai, Việt Nam. Thành phố Biên Hòa hiện đang là đô thị loại I và là đầu mối giao thông quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam đất nước.
Nhà đất Biên Hòa đang là cơ hội đầu tư lý tưởng trên thị trường hiện nay
Thành phố Biên Hòa là một trong những tỉnh có dân số đông nhất nước ta với lượng dân số tương đương 2 thành phố trực thuộc trung ương là Đà Nẵng và Cần Thơ. Khu vực này có khí hậu nhiệt đới gió mùa với 2 mùa rõ rệt là mùa khô và mưa, nhiệt độ trung bình trong nằm khoảng từ 25.4 độ C đến 27.2 độ C.
Hiện nay Biên Hòa có 30 đơn vị hành chính gồm 29 phường và 1 xã, cụ thể như sau:
- 29 phường tại thành phố Đồng Nai gồm: An Bình, An Hòa, Hóa An, Bửu Hòa, Hiệp Hòa, Hòa Bình, Bình Đa, Hố Nai, Bửu Long, Long Bình Tân, Long Bình, Phước Tân, Quang Vinh, Quyết Thắng, Trảng Dài, Tam Hiệp, Tam Hòa, Tam Phước, Tân Hòa, Tân Biên, Tân Hiệp, Tân Hạnh, Tân Mai, Tân Tiến, Tân Vạn,Tân Phong, Thanh Bình, Thống Nhất, Trung Dũng.
- 1 xã tại Đồng Nai là: xã Long Hưng
Vị trí tiếp giáp địa lý của thành phố Biên Hòa:
- Phía Đông của Biên Hòa giáp với huyện Trảng Bom
- Phía Nam của Biên Hòa giáp với huyện Long Thành và Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Tây của Biên Hòa giáp với tỉnh Bình Dương
- Phía Bắc của TP. Biên Hòa giáp huyện Vĩnh Cửu.
Vị trí tiếp giáp với các khu vực phát triển và sôi động là một điều kiện thuận lợi giúp nhà đất Biên Hòa gia tăng được giá trị theo thời gian.
Đặc điểm hạ tầng và kết nối giao thông tại Biên Hòa
Trên địa bàn thành phố Biên Hòa được phát triển giao thông hiện đại, đồng bộ và có các tuyến quốc lộ trọng điểm chạy ngang qua như:
- Quốc lộ 1A: chiều dài đi ngang qua Biên Hòa là 13km
- Quốc lộ 1K: chiều dài ngang qua Biên Hòa là 14km
- Quốc lộ 51: có chiều dài đi ngang qua Biên Hòa là 16km
Biên Hòa được xem là đầu mối giao thông quan trọng của cả nước về cả giao thông đường bộ, đường hàng không, đường sắt, đường thủy. Đồng thời cũng là cửa ngõ quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam Việt Nam. Đây cũng là một điều kiện giúp thúc đẩy thị trường mua bán nhà đất ở Biên Hòa Đồng Nai ngày càng phát triển.
Tại Biên Hòa hiện có 2 sân bay dân sự và quân sự lớn nhất Việt Nam gồm:
- Sân bay quân sự Biên Hòa
- sân bay quốc tế Long Thành
Ngoài ra, tại Biên Hòa cũng có giao thông đường sắt lớn Bến Thành - Suối Tiên - Biên Hòa, nối tuyến đường sắt Thống Nhất và tuyến đường sắt Đông Tây. Đồng thời mạng lưới cao tốc liên vùng, liên tỉnh, cũng như các tuyến đường thủy phục vụ cho các cảng sông,... cũng rất phát triển.
Hiện tại thành phố Biên Hòa đang sở hữu các dự án giao thông lớn như:
- Cao tốc Biên Hòa - vũng Tàu: tuyến kết nối Biên Hòa với sân bay quốc tế Long Thành và thành phố Vũng Tàu.
- Tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh: là trục đường của trung tâm thành phố Biên Hòa
- Hệ thống cầu đường giúp kết nối hệ thống giao thông đô thị: cầu đường bộ Cù lao Phố; Cầu An Bình; Cầu Thống Nhất;....
- Đường Hương Lộ 2: kết nối ngã 4 vũng Tàu và Tp. Biên Hòa với tuyến cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.
- Tuyến đường nội thành nối 3 quốc lộ huyết mạch gồm: QL 1A, QL 1K, QL 51.
- Đường bờ kè và đường ven sông Cái: đường Trần Phú
- Đường bờ kè và đường ven sông Đồng Nai gồm: đường Nguyễn Văn Trị nối dài từ Cầu Hóa An đến bến Đò Trạm
- Nút giao thông ngã tư Kẻ Sặt - Bệnh viện Thống Nhất, Ngã tư Bồn Nước, Ngã tư Phát triển
- Tuyến đường sắt Bắc Nam đoạn Trảng Bom - Hòa Hưng và kết nối đến tuyền đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu.
- Và còn nhiều tuyến đường, cầu kết nối khác đã hoàn thiện trong khắp thành phố Biên Hòa.
Ngoài ra, hệ thống sông Đồng Nai chảy qua thành phố cùng hệ thống kênh rạch lớn ăn sâu vào đất liền khu vực này. Vậy nên đường thủy tại Biên Hòa phát triển khá thuận tiện với hệ thống cảng Đồng Nai là hệ thống cảng nội địa lớn nhất tại lưu vực sông Đồng Nai.
Nhờ có hệ thống giao thông phát triển thuận lợi nên từ thành phố Biên Hòa kết nối đến thành phố Hồ Chí Minh chỉ khoảng 30km và chỉ cách thành phố Vũng Tàu khoảng 90km.
Những ưu điểm về kết nối hạ tầng giao thông là đòn bẩy mạnh mẽ giúp cho nhà đất tại Biên Hòa được nhiều khách hàng quan tâm chú ý.
Các dự án bất động sản có ở khu vực Biên Hòa
Thành phố Biên Hòa hiện nay đang phát triển khá tốt cả về dịch vụ, kinh tế, xã hội,... Đồng thời với đó các dự án bất động sản nhà đất Biên Hòa Đồng Nai cũng đã được phát triển với nhiều dự án lớn nhỏ khác nhau. Một số dự án nội trội tại Biên Hòa như:
Biên Hòa đang là nơi phát triển mạnh mẽ về bất động sản.
- Nhà đất dự án Văn Hoa Đồng Nai: tại đường Nguyễn Văn Hoa, Biên Hòa, Đồng Nai
- Nhà đất khu đô thị sinh thái Aqua City Biên Hòa, Đồng Nai
- Nhà ở dự án Biên Hòa New City Đồng Nai: tại Quốc lộ 51, Biên Hòa, Đồng Nai
- Dự án khu đô thị Long Hưng Dreamland City: tại Xã Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai
- Khu dân cư Paradise Riverside Đồng Nai: tại Hương lộ 2, Biên Hòa, Đồng Nai
- Khu dân cư thương mại Phước Thái: tại QL51, Biên Hòa, Đồng Nai
- Khu dân cư Phú Tín: tại Xã Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai
- Khu dân cư Phước Tân: tại Đường Hồ Văn Huê, Biên Hòa, Đồng Nai
- Dự án Biên Hòa Universe Complex: tại Km36 Xa Lộ Biên Hòa, Biên Hòa, Đồng Nai
- Dự án Biên Hòa Golden Town: tại xã Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai
- Nhà phố Diamond Central Biên Hòa: tại đường Võ Thị Sáu, Biên Hòa, Đồng Nai
- Khu đô thi Waterfront Đông Nai: tại Biên Hòa, Đồng Nai
- Khu đô thị thương mại dịch vụ Biên Hòa City: tại QL51, Biên Hòa, Đồng Nai
- Khu dân cư Golden Center Point Đồng Nai: tại đường Bắc Sơn Long Thành, Biên Hòa, Đồng Nai
- Rosa Town - Nhà phố thương mại cạnh khu công nghiệp Tam Phước: tại Xã Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai
Lưu ý khi mua bán nhà đất Biên Hòa
Khi bạn muốn mua bán nhà đất Biên Hòa Đồng Nai, thì cần tìm hiểu kỹ lưỡng và cần lưu ý một số điều dưới đây để có được sự đầu tư đúng đắn nhất.
- Cần tìm hiểu kỹ lưỡng về các thông tin của nhà đất Đồng Nai Biên Hòa như: vị trí, cơ sở hạ tầng, giá nhà đất Biên Hòa Đồng Nai, hệ thống giao thông, các vấn đề về pháp lý,... Điều này sẽ giúp bạn đưa ra được những quyết định đầu tư phù hợp nhất với nhu cầu cũng như khả năng của minh.
- Nên tìm hiểu kỹ thông tin để đảm bảo về tính minh bạch và chính xác trong quá trình mua bán, giúp tránh được tình trạng tiền mất tật mang.
Nên chú trọng tìm hiểu thông tin trước khi ra quyết định đầu tư bán hay mua nhà đất Biên Hòa Đồng Nai
Thị trường mua bán BĐS Biên Hòa, nhà đất biên hòa chính chủ, nhà đất bán ở biên hòa đồng nai,... đang là cơ hội đầu tư để sở hữu nhà đất có giá trị, tiềm năng cao, và có khả năng tăng lợi nhuận khi đầu tư với tính thanh khoản cao.
Tìm mua nhà đất Biên Hòa trên Chợ Tốt Nhà
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều nơi đăng tin rao mua bán nhà đất Biên Hòa. Nhưng nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong mua bán BĐS thì nên tìm người an hiểm hoặc tìm một nơi an toàn giúp bạn tiếp cận thông tin hữu ích một cách nhanh, gọn, lẹ và uy tín như Chợ Tốt Nhà.
Đến với Chợ Tốt Nhà bạn có thể tham khảo, so sánh và lựa chọn được nhiều sản phẩm nhà đất Biên Hòa Chợ Tốt phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của mình. Đồng thời chúng tôi cũng cung cấp và luôn cập nhật những thông tin mới, hữu ích về bán hay mua nhà đất Biên Hòa Chợ Tốt, cũng như các sản phẩm bất động sản trên toàn quốc để giúp khách hàng có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất theo nhu cầu.