Đơn giá tổng hợp là gì

Từ khóa liên quan số lượng

Câu hỏi question date

Ngày hỏi:23/09/2016

Giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình là gì? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi có vấn đề muốn hỏi như sau: hiện nay tôi đang lập dự toán xây dựng công trình. Trong các nội dung liên quan đến dự toán xây dựng công trình có các quy định về giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình, tuy nhiên tôi không rõ lắm về nội dung này. Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi và văn bản cụ thể nào quy định ạ. Xin cám ơn!

Nội dung này được Ban biên tập Thư Ký Luật tư vấn như sau:

• Nội dung mà bạn hỏi liên quan tới việc Giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình được quy định tại Quyết định 1161/QĐ-BXD năm 2015 công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2014 do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành [Có hiệu lực từ ngày 15/10/2015].

  Theo đó, Giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình [viết tắt là giá bộ phận kết cấu] bao gồm toàn bộ chi phí cần thiết để hoàn thành một đơn vị khối lượng nhóm, loại công tác xây dựng, đơn vị kết cấu hoặc bộ phận công trình xây dựng.

  Giá bộ phận kết cấu là một trong những cơ sở để lập tổng mức đầu tư dự án, dự toán xây dựng công trình, quản lý và kiểm soát chi phí xây dựng công trình.

  Nội dung của giá bộ phận kết cấu bao gồm giá bộ phận kết cấu bao gồm chi phí vật liệu chính, vật liệu phụ, nhân công, máy thi công, chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng.

  [Phần 1 và 3 Quyết định 1161/QĐ-BXD ]

  Trên đây là trả lời của Ban biên tập Thư Ký Luật về Giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình được quy định tại Quyết định 1161/QĐ-BXD. Bạn vui lòng tham khảo văn bản này để có thể hiểu rõ hơn.

  Trân trọng!

BẢNG TỔNG HỢP NHU CẦU VẬT LIỆUNgười lậpBẢNG TỔNG HỢP NHU CẦU NHÂN CÔNGNgười lậpBẢNG TỔNG HỢP NHU CẦU MÁY THI CƠNGNgười lập

CHƯƠNG IV

LẬP DỰ TỐN CƠNG TRÌNH1. Đơn giá xây dựng cơ bản: 1.1 Khái niệm:Đơn gia xây dựng cơ bản là chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật tổng hợp xác định những chi phí trực tiếp vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng hay tồn bộ chi phí xã hội cần thiết để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác hoặc kết cấu xây lắp tạo nên cơng trình.Ví dụ: Đơn giá 1m3xây tường gạch chỉ 220 là bao gồm tồn bộ chi phí tình bằng tiền của: - Vật liệu: gạch, vôi, xi măng, cát- Nhân cơng: lương và phụ cấp lương của cơng nhân chính, phụ trực tiếp xây dựng lên 1m3tường xây đó. - Máy thi cơng: chi phí sử dụng máy, máy trộn vữa máy vận chuyển vật liệuTrong xây dựng, đơn giá xây dựng cơ bản được dùng để xác định dự tốn cơng trình xây dựng, làm căn cứ để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư xây dựng, được sử dụng để đánh giá về mặt kinh tế, tài chính các hồ sơ dự thầu. Đơn giá xây dựng cơ bản còn là các chỉ tiêu để các tổchức tư vấn thiết kế, thi công so sánh lựa chọn các giải pháp thiết kế, phương pháp thi công và tổ chức thi cơng hợp lý q trình thiết kế xây dựng cơng trình.a. Phân loại theo mức độ tổng hợp và yêu cầu xác lập dự toán Trong các giai đoạn thiết kế đơn giá xây dựng cơ bản được phân thành 2 loại chủ yếu:- Đơn giá xây dựng cơ bản tổng hợp - Đơn giá xây dựng cơ bản chi tiết+ Đơn giá xây dựng cơ bản tổng hợp Đơn giá xây dựng cơ bản tổng hợp là đơn giá trong đó bao gồm những chi phí trực tiếp, chi phí chung, lãi và thuế tính trên một đơn vịkhối lượng cơng tác xây lắp tổng hợp hoặc một kết cấu xây lắp hoàn chỉnh và được xác định trên cơ sở đơn giá xây dựng cơ bản chi tiết hoặc định mức dự toán tổng hợp.Đơn giá xây dựng cơ bản tổng hợp được sử dụng để lập tổng dự tốn cơng trình xây dựng theo thiết kế kỹ thuật ở giai đoạn chuẩn bị xây dựng.Ví dụ: a. Tồn bộ chi phí trực tiếp gồm vật liệu, nhân công, máy thi công và các chi phí chung, lãi và thuế để hồn thành 1m2xây dựng, 1m2TT Tên vật liệu và quy cáchĐơn vị Số lượngGhi chú 1Gạch chỉ đặc mác 75 viên34.100 2Gạch vỡ củ đậu m322,33 3Xi măng PC 30 kg4253,41 4Vôi cục kg1668,9 5Cát mịn cát đen xây m335,52 6Cát vàng đổ bêtơng m31,54 7Gỗ ván nhóm 7 dày 3 cm m30,19 8Cây chống 10 x 10 cm cây31 9Dây buộc kg14,26 10Đá dăm 1 x 2 cm m32,88 11Nước sạch lít606,8TT Loại thợĐơn vị Số lượngGhi chú 1Thợ lao động công66,83 2Thợ nề công119,04 3Thợ bê tông công40,64TT Tên vật liệu và quy cáchĐơn vị Số lượngGhi chú 1Máy trộn vữa 80l ca2,23 2Máy trộn bê tông 250l ca0,30 3Đầm dùi 1,5 KW ca0,58 4Máy vận thăng 0,8T ca0,35sàn đây là đơn giá tổng hợp đầy đủ. b. Toàn bộ chi phí trực tiếp gồm vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng để hồn thành 1m2xây dựng, 1m2sàn đây là đơn giá tổng hợp chưa đầy đủ.b Phân loại theo phạm vi sử dụng Do phạm vi sử dụng của đơn giá xây dựng cơ bản mà theo cách phân loại này thì nó lại được chia thành 3 loại:- Đơn giá xây dựng của tỉnh, thành phố - Đơn giá xây dựng cơng trình- Đơn giá xây dựng dự thầu + Đơn giá xây dựng cơ bản của tỉnh, thành phố còn gọi là đơn giá xây dựng chi tiết của địa phươngĐơn giá này do chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành và hướng dẫn sử dụng. Nó được dùng để lập dự tốn chi tiết cơng trình xây dựng ở giai đoạn thiết kế bản vẽ thi công hoặc dùng để xác định tổng dự tốn cơng trình theo thiết kế kỹ thuật thi cơng đốivới cơng trình thiết kế một bước ở giai đoạn chuẩn bị xây dựng. Làm căn cứ để xác định giá xét thầu đối với tất cả các cơng trình của trung ương và địa phương không phụ thuộc vào cơ quan chủ quản xây dựng trên địa phương đó.+ Đơn giá xây dựng cơng trình bao gồm đơn giá tổng hợp và đơn giá chi tiết Đối với các cơng trình quan trọng của Nhà nước hoặc cơng trình có những đặc điểm kỹ thuật, điều kiện thi cơng phức tạp hoặc một sốcơng trình có điều kiện riêng biệt, có thể lập đơn giá riêng theo điều kiện thi công điều kiện sản xuất và cung ứng vật liệu xây dựng. Các chế độ chính sách quy định riêng đối với từng cơng trình. Đơn giá này do ban đơn giá cơng trình lập và được cơ quan có thẩm quyền xét duyệt banhành. Ban đơn giá cơng trình gồm:- Chủ đầu tư hoặc đại diện thay mặt chủ đầu tư làm trưởng ban. - Tổ chức nhận thầu xây lắp chính là phó ban.Các uỷ viên của ban: - Cục đầu tư phát triển nếu cơng trình sử dụng vốn đầu tư nhà nước hoặc ngân hàng thương mại nếu cơng trình xây dựng bằng vốnvay. - Đơn vị thiết kế, giám sát kỹ thuật xây dựng cơng trình.- Đại diện sở xây dựng, sở có xây dựng chun ngành tuỳ theo tính chất của dự án đầu tư xây dựng. Đối với cơng trình thuộc nhóm A, bo Bộ Xây dựng thống nhất với các ngành hoặc đại phương việc thành lập ban đơn giá và xem xét, phêduyệt hoặc thoả thuận để ban hành đơn giá đó. Đối với các cơng trình khác do các bộ ngành, tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xét duyệt có sự thoả thuận của Bộ xây dựng.+ Đơn giá xây dựng dự thầu: Đơn giá xây dựng dự thầu là đơn giá xây dựng cơ bản được lập riêng cho từng cơng trình. Nó căn cứ vào điều kiện biện pháp thi công cụthể, các định mức kinh tế, kỹ thuật biện pháp tổ chức thi công của từng nhà thầu và mức giá cả trên thị trường. Đơn giá xây dựng dự thầu do nhà thầu tham dự đấu thầu lập; Nếu trúng thầu thì nó là cơ sở của giá hợp đồng giao nhận thầu.

Xem: 2724|Trả lời: 10

[Lấy địa chỉ]

	5# thanh.bm Đăng lúc 3/5/2015 10:32 | Chỉ xem của tác giả HƯỚNG DẪN LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG: CƠ BẢN VÀ NÂNG CAO bằng sơ đồ tư duy. Đồng ý với quan điểm của bạn. Khi hợp đồng không có gì thay đổi và thiết kế không thay đổi so với thiết kế ban đầu thì sẽ áp đúng đơn giá thoả thuận. Nhưng khi đã có sự thay đổi về thiết kế [Thay đổi, điều chỉnh hợp đồng] thì cần phải tính toán lại cho đúng đơn giá tổng hợp. Lúc này, đơn giá vật liệu, Nhân công, MTC.. cấu thành lên đơn giá tổng hợp là lấy đúng như khi ký hợp đồng, chỉ thay đổi phần khối lượng cấu thành lên đơn giá tổng hợp. Việc lấy đơn giá cũ để áp dung là không phù hợp. Trong thực tế thực hiện hợp đồng: Gần như 100% đều hiểu rõ điều này, nhưng cứ động tới đơn giá, động tới tính toán, rồi lại phải trình duyệt lại đơn giá .. nên ai cũng né vấn đề này.... \ Đúng như bạn nhận định, việc áp dụng đơn giá tổng hợp chỉ phù hợp khi không có sự thay đổi thiết kế nhiều. Còn việc thay đổi thiết kế, cấu trúc... sẽ dẫn tới đơn giá này không còn phù hợp nữa... Cần tính toán lại. Số người tham gia 1Thanked +1 Thu lại Lý do nono + 1 Đồng tình. Cảm ơn! Xem tất cả
www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP Phần mềm lập dự toán excel không cần cài đặt
	Trả lời Hay Dở Dùng đạo cụ Báo cáo