5 ứng dụng bất động sản hàng đầu năm 2022

Là một đơn vị môi giới bất động sản, điện thoại là thiết bị quan trọng, thể hỗ trợ đắc lực trong lúc làm việc. Bạn có biết rất nhiều App ứng dụng có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc, tuy nhiên bạn phải chọn đúng App. Hiện nay đã có rất nhiều công ty phát triển các App ứng dụng, nhưng đâu mới là App mà bạn cần?

Vert S

Trong tất cả các ứng dụng mà môi giới sử dụng, Vert S là ứng dụng được nhắc đến nhiều nhất. App chuyển đổi này giúp giao dịch nhanh chóng với sức chứa hơn 800 căn hộ và 168 đơn vị tiền tệ. Đây là ứng dụng hoàn hảo cho khách hàng quốc tế khi họ chưa quen với đơn vị tiền tệ của Việt Nam hoặc các đơn vị đo lường. Bạn có thể chọn yêu thích với những đơn vị chuyển đổi được sử dụng thường xuyên. Vert S chỉ có trên iOS và giá là 2.99 USD

Spac.io

Spac.io là ứng dụng sẽ thay đổi cuộc sống của bạn mãi mãi. Ứng dụng cho phép bạn thu thập thông tin khách và tự động gửi email theo dõi sau buổi mở bán. Ứng dụng này đảm bảo tất cả người tham dự được tính một cách chính xác mà không cần phải ghi chép. Ứng dụng hiện có cả trên iOS và Android và hoàn toàn miễn phí.

CamScanner

Không phải quay lại văn phòng để lấy các tài liệu quan trọng? Camscanner sẽ mang cả văn phòng của bạn vào điện thoại. Ứng dụng scan chất lượng cao này có thể lưu trữ thành PDF hoặc JPEG và gửi đi trc tiếp khi cần. App hiện được sử dụng miễn phí và có cả trên Android và iOS.

Sign Easy

Hợp đồng, giấy tờ cần thiết phải chuẩn bị cho mỗi giao dịch là cơn ác mộng cho người môi giới. Hiện nay có rất nhiều ứng dụng cung cấp chữ ký, nhưng Sign Easy là app dễ dàng sử dụng nhất. Ứng dụng hiện có trên iOs và Android.

Evernote

Đã có rất nhiều môi giới sử dụng và bị “ghiền” ứng dụng ghi chú này. Evernote cho phép bạn tạo ghi chú chi tiết sử dụng hình ảnh, video, âm thanh, PDF và các danh sách. Các ghi chú này sẽ được lưu trữ tại tài khoản cloud và có thể truy cập bất cứ nơi nào từ thiết bị di động. App hiện có trên cả iOS và Android và hoàn toàn miễn phí.

Dotproperty magazine

Nếu bạn muốn câp nhập các tin bất động sản mới vừa được đăng tải, bạn có thể sử dụng Dot Property Magazine. Tất cả các số tạp chí đều được cập nhập trên app này. Ứng dụng có trên cả Apple Store và Google play.

Trên đây là một số app có thể hỗ trợ bạn tích cực trong quá trình liên hệ, làm việc với khách hàng. Nếu bạn muốn nhận được sự hỗ trợ tận tình và thu hút nhiều lead, liên hệ trực tiếp cho chúng tôi, Dot Property với các công cụ marketing online sẽ giúp bạn thu hút thêm nhiều khách hàng tiềm năng.

Cần tìm mua hoặc thuê nhà? Click tại đây để tham khảo gần 300,000 tin rao bất động sản nhà phố, căn hộ, biệt thự khắp Việt Nam!

Cần bán hoặc cho thuê nhà? Click tại đây để được đăng tin rao bán cho thuê nhà phố, căn hộ, đất, biệt thự miễn phí không giới hạn tiếp cận hàng trăm lượt tìm kiếm mỗi ngày!

BATDONGSAN - ỨNG DỤNG TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN HÀNG ĐẦU VIỆT NAM

Batdongsan app là ứng dụng tiện lợi giúp bạn tìm kiếm miễn phí, nhanh chóng, đầy đủ và chính xác mọi thông tin về bất động sản trên toàn lãnh thổ Việt Nam.

TẠI SAO NÊN LỰA CHỌN ỨNG DỤNG TÌM KIẾM CỦA BATDONGSAN.COM.VN?

1. Thiết kế đơn giản, thân thiện với người dùng.
2. Tìm kiếm bất động sản thông minh, tối ưu hóa thao tác vẽ tìm kiếm BĐS trên bản đồ.
3. Lưu lại tin rao, tìm kiếm bất động sản mà bạn quan tâm.
4. Gọi điện trực tiếp với chủ tin rao ngay trên ứng dụng.
5. Xem tiện ích xung quanh các bất động sản, dự án.
6. Đăng ký và đăng nhập tài khoản.
7. Tiếp cận thông tin đầy đủ và chính xác về dự án và doanh nghiệp môi giới bất động sản.

Tải ngay ứng dụng để trải nghiệm ngay lúc này.

Batdongsan.com.vn luôn luôn lắng nghe và tiếp nhận thông tin phản hồi, ý kiến từ những người dùng để chúng tôi ngày càng hoàn thiện và phát triển hơn nữa.

Tất cả các ý kiến và thắc mắc xin gửi về:

Mail: |
Website: https://batdongsan.com.vn
Tổng đài CSKH: 1900 1881

Các nhà đầu tư muốn tìm các giao dịch hàng đầu, vẫn có lãi và đánh bại cuộc thi năm 2023 cần sử dụng ứng dụng tốt nhất để đầu tư bất động sản.best app for real estate investing.

Mục lục

1. Ứng dụng tốt nhất cho các nhà đầu tư và đại lý bất động sản: The Rundown
2. Lợi ích của các ứng dụng bất động sản

Việc giới thiệu các ứng dụng bất động sản khác nhau đã giúp các nhà đầu tư bất động sản cho thuê, những người nhằm kiếm được thu nhập cao và phát triển danh mục đầu tư của họ. Bây giờ, nó có thể tiến hành tìm kiếm tài sản đầu tư khi di chuyển và nhận thông tin chi tiết và dữ liệu chính xác trong danh sách có sẵn trên thị trường.

Hiện tại, vô số ứng dụng trực tuyến và di động dành riêng cho lợi ích của các nhà đầu tư và đại lý bất động sản. Tuy nhiên, chúng khác nhau đáng kể trong phạm vi dịch vụ mà họ cung cấp cho người dùng và chất lượng dữ liệu và phân tích mà họ cung cấp.

Để đưa ra lựa chọn đúng đắn, bạn nên làm quen với các đặc điểm, ưu điểm và bất lợi của các công cụ. Tiếp tục đọc để phân tích chuyên sâu của chúng tôi về các công cụ phần mềm bất động sản được xếp hạng hàng đầu hiện có sẵn trong thị trường dân cư và thương mại Hoa Kỳ. Chúng tôi sẽ giúp bạn chọn ứng dụng bất động sản tốt nhất cho các nhu cầu cụ thể của bạn.real estate app for your particular needs.

Ứng dụng tốt nhất cho các nhà đầu tư và đại lý bất động sản: The Rundown

Lợi ích của các ứng dụng bất động sản

Việc giới thiệu các ứng dụng bất động sản khác nhau đã giúp các nhà đầu tư bất động sản cho thuê, những người nhằm kiếm được thu nhập cao và phát triển danh mục đầu tư của họ. Bây giờ, nó có thể tiến hành tìm kiếm tài sản đầu tư khi di chuyển và nhận thông tin chi tiết và dữ liệu chính xác trong danh sách có sẵn trên thị trường.

Hiện tại, vô số ứng dụng trực tuyến và di động dành riêng cho lợi ích của các nhà đầu tư và đại lý bất động sản. Tuy nhiên, chúng khác nhau đáng kể trong phạm vi dịch vụ mà họ cung cấp cho người dùng và chất lượng dữ liệu và phân tích mà họ cung cấp.

Để đưa ra lựa chọn đúng đắn, bạn nên làm quen với các đặc điểm, ưu điểm và bất lợi của các công cụ. Tiếp tục đọc để phân tích chuyên sâu của chúng tôi về các công cụ phần mềm bất động sản được xếp hạng hàng đầu hiện có sẵn trong thị trường dân cư và thương mại Hoa Kỳ. Chúng tôi sẽ giúp bạn chọn ứng dụng bất động sản tốt nhất cho các nhu cầu cụ thể của bạn.

Như chúng tôi đã đề cập, có một số ứng dụng bất động sản có sẵn trên Internet. Nhưng chúng đi kèm với sự khác biệt trong các chức năng, công cụ và dữ liệu mà họ cung cấp cho các nhà đầu tư và đại lý bất động sản.

Vì vậy, trước khi bạn đăng ký bất kỳ ai trong số họ, hãy chắc chắn trải qua các ứng dụng bất động sản tốt nhất của chúng tôi và chọn lựa chọn hàng đầu cho tình huống cụ thể của bạn.

1. Nhà đã đến: Tốt nhất cho đầu tư bất động sản phân số

Nhà đã đến là người đầu tiên trong danh sách các ứng dụng bất động sản tốt nhất cho các nhà đầu tư vì nền tảng này có sẵn cho cả các nhà đầu tư được công nhận và không được công nhận.

• Thông qua mô hình sở hữu phân số, công cụ này đang dân chủ hóa các khoản đầu tư bất động sản dân cư. Ứng dụng này cho phép truy cập vào các cơ hội hàng đầu cho những người có ngân sách nhỏ và không có kinh nghiệm trước đây trong ngành. Separates the categories by “Trending,” “For Sale,” and “Sold Out”
• Nó phổ biến trong số các nhà đầu tư mới bắt đầu và bán thời gian vì nó cung cấp các khoản đầu tư thấp tới 100 đô la vào các tài sản đầu tư bất động sản sản xuất thu nhập. Bạn có thể kiếm tiền cả trong thời gian ngắn và dài hạn khi bạn nhận được cổ tức từ thu nhập cho thuê, cũng như từ sự đánh giá cao dài hạn. Shows per-sale prices for available shares
• Trong khi đó, bạn có thể thoát khỏi các nghĩa vụ và trở ngại mà chủ nhà có thể gặp phải. Đó là bởi vì nền tảng tìm thấy các thuộc tính và người thuê cho bạn và sau đó xử lý tất cả các trách nhiệm hàng ngày liên quan đến quản lý tài sản. Vì vậy, bạn có thể tạo ra thu nhập hoàn toàn thụ động. Reviews the terms and conditions of investments
• Tại đây, những gì các nhà đầu tư bất động sản có thể làm với ứng dụng Homes đã đến: Manages the property while earning rental income

Duyệt nhà: Tách các danh mục bằng xu hướng của nhóm

Chọn cổ phiếu: Hiển thị giá mỗi lần cho cổ phiếu có sẵn

Ký kết và đầu tư: Xem xét các điều khoản và điều kiện đầu tư

Thu nhập thu nhập: Quản lý tài sản trong khi kiếm được thu nhập cho thuê

2. CityVest: Tốt nhất cho các khoản đầu tư bất động sản thể chế

Tiếp theo trong danh sách các ứng dụng bất động sản tốt nhất cho các nhà đầu tư là CityVest. Nền tảng này cho phép các nhà đầu tư truy cập vào các tài sản đầu tư tổ chức được tìm kiếm nhiều nhất. Một tài sản đầu tư tổ chức ngụ ý một tài sản trước đây hoặc hiện đang thuộc sở hữu của nhà nước hoặc được sử dụng cho các mục đích từ thiện.

• CityVest là một ứng dụng khác làm gián đoạn ngành bất động sản bằng cách đầu tư lớn dễ tiếp cận hơn với các nhà đầu tư trung bình.Browsing funds and accessing countless investment opportunities without the need to register
• Mô hình CityVest dựa trên việc tăng vốn cho các quỹ truy cập của họ. Sau đó, họ quản lý để tập hợp các nhà đầu tư vốn và cho họ quyền truy cập vào các cơ hội đầu tư HQ.Reviewing info on quarterly reports, tax documents, etc.
• Cách tiếp cận nhằm vào các nhà đầu tư quan tâm đến gây quỹ cộng đồng và hy vọng tránh được nghĩa vụ đi kèm với tổng đầu tư 25.000 đô la (tối thiểu cho nền tảng). Self-directed IRAs investing in the platform

Nền tảng CityVest cung cấp:

Tính minh bạch: Duyệt tiền và truy cập vô số cơ hội đầu tư mà không cần phải đăng ký PropStream, with a price tag of $99 per month for the standard subscription. However, before you sign up, you need to note that the platform offers add-ons for additional fees.

Bảng điều khiển đầu tư: Xem xét thông tin về báo cáo hàng quý, tài liệu thuế, v.v.

Một số tính năng nổi bật của nó bao gồm:

• Dữ liệu toàn quốc: Cung cấp quyền truy cập vào dữ liệu niêm yết xuyên quốc gia, hồ sơ MLS, nguồn dữ liệu riêng tư, v.v. Gives access to cross-country listing data, MLS records, private data sources, etc.
• Tìm kiếm thuộc tính: Cho phép tìm kiếm thị trường kỹ lưỡng theo địa chỉ, mã zip, tính năng vẽ, v.v.: Enables thorough market search by address, zip code, drawing features, etc.
• Tạo khách hàng tiềm năng mục tiêu: Sử dụng 120 bộ lọc để tạo danh sách khách hàng tiềm năng và tiếp thị nhanh hơn Uses 120 filters to generate leads and marketing lists faster
• Chính xác comps và đánh giá tài sản: So sánh doanh số hoạt động để xác định các thuộc tính Giá trị: Compares active sales to determine properties’ values

Mặc dù PropStream cung cấp rất nhiều điểm dữ liệu bất động sản, nhưng không ai trong số họ thực sự tập trung vào hiệu suất tiềm năng của một tài sản nếu được thuê làm tài sản thu nhập. Do đó, nền tảng không đáp ứng nhu cầu của nhiều nhà đầu tư.

Ngoài ra, các đánh giá của PropStream tiết lộ rằng nhiều khách hàng thấy UX/UI không thân thiện với người dùng và thậm chí khó chịu.

Liên quan: 5 nhà đầu tư bất động sản thay thế propstream nên xem xét 5 PropStream Alternatives Real Estate Investors Should Consider

4. Mashvisor: Tốt nhất cho các chiến lược cho thuê ngắn hạn và dài hạn

Thứ tư trong danh sách của chúng tôi là ứng dụng tốt nhất để đầu tư bất động sản cho những người quan tâm đến tài sản cho thuê. Đây là công cụ đầu tư của chúng tôi, Mashvisor.

Nền tảng đầu tư bất động sản Mashvisor xếp hạng gần đầu danh sách do các tính năng chuyên biệt và các chức năng tiên tiến quan trọng đối với các nhà đầu tư tiềm năng. Thật an toàn khi nói rằng đó là một trong những lựa chọn hàng đầu của bạn khi đầu tư vào các dịch vụ cho thuê dài hạn và ngắn hạn để bán.short term rentals for sale.

Có nhiều chức năng khiến Mashvisor khác biệt với các đối thủ cạnh tranh. Tuy nhiên, sự khác biệt chính là không có nền tảng nào khác cho phép bạn phân tích tiềm năng đầu tư của cả tài sản cho thuê truyền thống và Airbnb.

Sau đây là mô tả chi tiết về tất cả các công cụ chính có sẵn trên ứng dụng đầu tư bất động sản Mashvisor:real estate investing app:

Phân tích thị trường bất động sản

Với ứng dụng Mashvisor, bạn có thể phân tích hiệu suất của toàn bộ thị trường. Như chúng ta đã biết, vị trí rất quan trọng trong đầu tư bất động sản, và nó đề cập đến cả thành phố và khu phố trong thành phố.

Sau khi chọn một trong những thị trường cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn tốt nhất cho năm 2023 trên phần chuyên dụng của blog bất động sản của chúng tôi, bạn có thể tiến hành phân tích khu phố. Bản đồ nhiệt bất động sản sẽ giúp bạn xác định các khu vực hàng đầu cho chiến lược cho thuê bằng cách hiển thị cho bạn các khu vực với các khu vực sau:short term rental markets for 2023 on the dedicated section of our real estate blog, you can conduct a neighborhood analysis. The real estate heatmap will help you identify the top areas for either rental strategy by showing you areas with the following:

• Giá danh sách thấp
• Thu nhập cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn cao
• Tiền thuê cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn cao khi trả lại tiền mặt
• Tỷ lệ thuê cho thuê ngắn hạn cao

Hơn nữa, các trang phân tích khu phố Mashvisor sẽ cho phép bạn phóng to trên bất kỳ khu phố nào bắt mắt bạn. Nó giúp xác nhận rằng nó thực sự là vị trí lý tưởng cho chiến lược của bạn. Bạn sẽ có quyền truy cập vào hàng chục điểm dữ liệu bất động sản và cho thuê quan trọng, cũng như chiến lược cho thuê hàng đầu cho khu vực đã cho.

Liên quan: Phân tích khu phố trong đầu tư bất động sảnNeighborhood Analysis in Real Estate Investing

Nhiệt bất động sản Mashvisor sườn cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan nhanh chóng về các phần tốt nhất của một thành phố cho chiến lược đầu tư ưa thích của bạn.

Tìm kiếm tài sản cho thuê dài hạn và kỳ nghỉ

Một tính năng khác làm cho Mashvisor trở thành lựa chọn hàng đầu trong số các ứng dụng đầu tư bất động sản khác là khả năng tìm kiếm các tài sản cho thuê truyền thống và Airbnb có lợi nhuận để bán. Các nhà đầu tư đầy tham vọng có thể sử dụng các bộ lọc để tập trung tìm kiếm tài sản đầu tư của họ vào nhu cầu và kỳ vọng chính xác của họ.investment property search on their exact needs and expectations.

Các bộ lọc tìm kiếm nổi bật nhất bao gồm:

• Vị trí: Thành phố, khu phố, địa chỉ đường phố hoặc mã zip
• Loại tài sản
• Số phòng ngủ và phòng tắm
• Giá niêm yết
• Phương pháp tài chính: Tiền mặt so với thế chấp
• Thu nhập cho thuê
• Hoàn lại vốn đầu tư

Hai công cụ giúp với các công cụ trên là công cụ tìm kiếm tài sản cho thuê và công cụ tìm tài sản. Điều quan trọng, sau này cho phép các nhà đầu tư tìm kiếm và so sánh các danh sách MLS, cũng như các thuộc tính thị trường, ở tối đa năm địa điểm, đồng thời. Theo cách như vậy, họ có thể tìm thấy các giao dịch hàng đầu cho chiến lược đầu tư tương ứng của họ.Property Finder. Importantly, the latter allows investors to look for and compare MLS listings, as well as off market properties, in up to five locations, simultaneously. In such a way, they can find the top deals for their respective investment strategy.

Liên quan: Cách tìm nhà nghỉ để bán để cho thuêHow to Find Vacation Home for Sale to Rent Out

Phân tích tài sản đầu tư truyền thống và Airbnb

Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, ứng dụng Mashvisor để đầu tư bất động sản cho thuê cũng cung cấp một máy tính ROI đầu tư bất động sản. Với máy tính ROI, cả nhà đầu tư có kinh nghiệm và người mới bắt đầu có thể tiến hành phân tích tài sản cho thuê dài hạn và ngắn hạn trong vài phút.real estate investment ROI calculator. With the ROI calculator, both experienced and beginner investors can conduct long term and short term rental property analysis in a matter of minutes.

Phần tốt nhất là bạn có thể phân tích tiềm năng cho thuê của danh sách MLS và các tài sản thị trường có sẵn trên nền tảng của chúng tôi, cũng như bất kỳ tài sản dân cư nào khác ở Mỹ.

Một số điểm dữ liệu mà bạn sẽ có thể truy cập bao gồm nhưng không giới hạn ở:

• Giá mua: Giá danh sách và ước tính Redfin
• Chi phí khởi nghiệp
• Thu nhập cho thuê truyền thống và Airbnb
• Chi phí hàng tháng định kỳ
• Dòng tiền truyền thống và Airbnb
• Tỷ lệ lấp đầy truyền thống và AirbnbAirbnb occupancy rate
• Tiền mặt truyền thống và Airbnb khi trả lại tiền mặt
• Tỷ lệ giới hạn truyền thống và Airbnb

Phân tích đầu tư truyền thống và AirBNB cạnh nhau sẽ cho phép bạn xác nhận rằng chiến lược ưa thích của bạn thực sự là cách tiếp cận tốt nhất cho mỗi tài sản được chọn.

Liên quan: Điều gì là nền tảng phân tích Airbnb tốt nhất cho năm 2023?What’s the Best Airbnb Analytics Platform for 2023?

Hơn nữa, điều quan trọng là phải đề cập đến việc dữ liệu và phân tích đến từ đâu. Tất cả dữ liệu có sẵn trên nền tảng Mashvisor đến từ MLS, Zvel, Redfin, Rentjungle, Airbnb và các nguồn đáng tin cậy khác. Phân tích, trong khi đó, dựa trên hiệu suất của các danh sách cho thuê thực tế trong khu vực, được gọi là comps cho thuê truyền thống và Airbnb.

Nhưng ở đó, không cần phải nhận lời của chúng tôi. Bạn có thể kiểm tra những gì khách hàng của Mashvisor nghĩ về nền tảng ở đây.here.

Bạn cũng có thể bắt đầu một bản dùng thử miễn phí 7 ngày với Mashvisor để tự kiểm tra rằng đây thực sự là máy tính tài sản cho thuê truyền thống và Airbnb tốt nhất trên thị trường.start a 7-day free trial with Mashvisor to check for yourself that it is really the best traditional and Airbnb rental property calculator on the market.

5. Zvel: Ứng dụng tốt nhất để tìm kiếm nhà

Zvel Falls ngay giữa các ứng dụng bất động sản tốt nhất của chúng tôi.

Nền tảng Zvel nổi tiếng trong số các nhà đầu tư bất động sản, nhờ hệ thống lọc và bảo hiểm toàn quốc. Tuy nhiên, mục đích phổ biến nhất của nó là không tính toán dữ liệu cho thuê mà thay vào đó là tìm kiếm nhà. Nó dễ dàng là một trong những ứng dụng săn bắn nhà tốt nhất ở thị trường Mỹ.house hunting apps in the US market.

Đánh giá Zvel của khách hàng cho thấy một số nhược điểm; Cái chính là tính năng Zestimate luôn luôn chính xác. Thực tế là thông tin và dữ liệu về nhà để bán có thể lỗi thời là một người mua nhà cờ đỏ và các nhà đầu tư bất động sản cần xem xét. Rốt cuộc, ứng dụng tốt nhất không nên đối mặt với các vấn đề chính xác.Zillow homes for sale might be outdated is a red flag homebuyers and real estate investors need to consider. After all, the best app should not face accuracy issues.

Trong khi đó, đây là một số tính năng chính của Zvel,:

• Liệt kê Syndication: Cho phép người bán nhà liệt kê nhà của họ và có được tầm nhìn Allows home sellers to list their homes and gain visibility
• Các công cụ quảng cáo và tiếp thị: Cho phép email và bản tin cho quảng cáo địa phương về danh sách hiện tại và có sẵnEnables emails and newsletters for local advertising of current and available listings
• Tích hợp CRM: Tích hợp các dịch vụ niêm yết với các đại lý bất động sản để thu thập khách hàng tiềm năng và giới thiệu Integrates listing services with real estate agents in order to collect leads and referrals
• Tích hợp/Tích hợp trang web: Kết hợp các widget, chia sẻ dữ liệu niêm yết, cung cấp các công cụ giám sát thị trường và hơn thế nữaIncorporates widgets, shares listing data, provides market monitoring tools, and more

Liên quan: Zvel cho thuê: Làm thế nào để nó hoạt động cho các nhà đầu tư bất động sản? Zillow Rentals: How Does It Work for Real Estate Investors?

6. Airdna: Tốt nhất cho chủ nhà cho thuê kỳ nghỉ

Bạn có thể đã nghe về Airdna trong một trong những bài viết trước đây của chúng tôi. Vì vậy, đây là một cơ hội khác để xem xét nền tảng này và đánh giá hiệu quả của nó, đặc biệt là khi so sánh với các ứng dụng tốt nhất khác để đầu tư bất động sản.AirDNA in one of our previous articles. So, this is yet another opportunity to look at this platform and evaluate its effectiveness, especially when compared to other best apps for real estate investing.

Nền tảng tập trung vào việc cung cấp dữ liệu cho thuê ngắn hạn. Mặc dù nó là một trong những công cụ phổ biến nhất để phân tích các thuộc tính cho thuê kỳ nghỉ, nhưng nó không hoạt động cũng như các ứng dụng khác trong danh sách của chúng tôi, chủ yếu là do chất lượng dữ liệu. Hơn nữa, nó không cho phép các nhà đầu tư tìm kiếm cho thuê Airbnb để bán.short term rental data. While it’s one of the most popular tools for analyzing vacation rental properties, it doesn’t perform as well as other apps on our list, mainly because of the data quality. Moreover, it doesn’t allow investors to search for Airbnb rentals for sale.

Tuy nhiên, một nhược điểm khác trong so sánh AirDNA vs Mashvisor là trước đây không bao gồm các dịch vụ cho thuê truyền thống, dài hạn. Do đó, trong trường hợp, với tư cách là một nhà đầu tư, bạn đã từng quyết định chuyển đổi chiến lược cho thuê của mình, AirDNA sẽ không giúp được gì.AirDNA vs Mashvisor comparison is that the former does not cover traditional, long term rentals. Thus, in case, as an investor, you ever decide to switch your rental strategy, AirDNA will be of no help.

Nền tảng này được chia thành hai nhánh chính:

• AirDNA Market Minder: Tập trung vào việc cung cấp số liệu thống kê về các tài sản Airbnb địa phương như tỷ lệ trung bình hàng ngày, revPAR, danh sách hoạt động, v.v.: Focuses on providing statistics on local Airbnb properties such as average daily rate, RevPAR, active listings, etc.
• Nhà cho thuê AirDNA: Phân tích cho thuê kỳ nghỉ cá nhân dựa trên tỷ lệ lấp đầy, doanh thu hàng năm, tác động của thời vụ, đánh giá cao và khấu hao dài hạn, v.v.: Analyzes individual vacation rentals based on occupancy rate, annual revenue, seasonality’s impact, long term appreciation and depreciation, etc.

Liên quan: Máy tính cho thuê AirDNA so với máy tính Airbnb của Mashvisor: Công cụ tốt nhất để đầu tư vào cho thuê ngắn hạn là gì?AirDNA Rentalizer vs. Mashvisor Airbnb Calculator: What Is the Best Tool for Investing in Short Term Rentals?

7. PropertyRadar: Tốt nhất cho các nhà đầu tư bất động sản thương mại

PropertyRadar đứng thứ bảy trong danh sách các ứng dụng bất động sản tốt nhất của chúng tôi cho các nhà đầu tư. Đó là một nền tảng không kém phần nhằm vào các giao dịch đầu tư bất động sản dân cư và thương mại. Tuy nhiên, nó đã chứng minh hiệu quả hơn với cái sau.

Tóm lại, người dùng PropertyRadar có thể tìm kiếm bất kỳ tài sản nào - dân cư hoặc thương mại - và có được dữ liệu liên quan đến nó và chủ sở hữu của nó.

Ứng dụng tự hào có các tính năng đơn giản nhưng quan trọng, bao gồm:

• Dữ liệu tài sản: Cho phép tìm kiếm nhanh hơn các cơ hội trong thị trường bất động sản dựa trên vị trí, giá trị, đặc điểm, thuế, chỗ trống, v.v. Enables a quicker search for opportunities in the real estate market based on location, value, characteristics, taxes, vacancy, and more
• Thông tin chủ sở hữu: Cung cấp quyền truy cập vào tất cả các thông tin liên quan về chủ sở hữu của tài sản được liệt kê trên ứng dụng, bao gồm thông tin liên hệ Provides access to all relevant information on the owner of the property listed on the app, including contact information
• Thông tin cộng đồng: Cung cấp quyền truy cập vào thông tin cộng đồng có liên quan, bao gồm rủi ro, thống kê và nhân khẩu học Provides access to relevant community information, including risks, statistics, and demographics

8. Flipster: Công cụ tốt nhất để lật nhà

Nếu bạn quyết tâm thử sức mình với nghệ thuật lật nhà, thì bạn có thể tranh thủ Flipster là một trong những ứng dụng bất động sản tốt nhất cho công việc. & NBSP;

Đó không phải là bản án cuối cùng, mặc dù. Flipster không bị giới hạn nghiêm ngặt trong lĩnh vực đầu tư này vì nó cũng mang lại những lợi ích sau:

• Trang web tùy chỉnh: Cung cấp cho các nhà đầu tư cơ hội tạo trang web của riêng họ và xuất hiện hấp dẫn hơn đối với người mua trong tương lai Gives investors a chance to create their own website and appear more attractive to future buyers
• Thư viện hợp đồng: Cho phép truy cập vào danh sách các hợp đồng được luật sư phê chuẩn Allows access to a list of attorney-approved contracts
• Công cụ quản lý giá thầu: Giữ tất cả thông tin cần thiết ở một nơiKeeps all essential information in one place
• Lãnh đạo người bán có động lực: Kết nối các nhà đầu tư và nhà môi giới với người bán có động lực để đóng các giao dịch nhanh hơn Connects investors and brokers with motivated sellers to close deals faster
• Phân tích giao dịch tức thì: Cho phép thu thập và phân tích thông tin về một tài sản cụ thểAllows collection and analysis of information on a specific property

Một thuê bao cơ bản cho phần mềm Flipster có giá 97 đô la mỗi tháng.

Liên quan: 8 Chiến lược đầu tư bất động sản tốt nhất cho người mới bắt đầu8 Best Real Estate Investment Strategies for Beginners

9. BiggerPockets: Tốt nhất để học đầu tư bất động sản

Cho dù bạn chỉ bắt đầu hành trình của mình hay sẵn sàng đưa đầu tư bất động sản lên cấp độ tiếp theo, BigGerPockets là một ứng dụng đáng để xem xét.

Điều khiến BiggerPockets khác biệt không phải là các tính năng của nó mà là các cấp độ thành viên:

• Miễn phí: Cung cấp quyền truy cập vào blog và diễn đàn cộng đồng, sau đó là nền tảng giá trị thực & nbsp; Provides access to blogs and community forums, with the latter being the platform’s real value 
• Pro: Cung cấp quyền truy cập vào các tài nguyên thực tế và máy tính đầu tưProvides access to actual resources and investment calculators
• Premium: Cung cấp quyền truy cập vào dữ liệu nhằm vào các công ty được thiết lập tốt và những người cho vay lớnProvides access to data aimed at well-established companies and big lenders

Liên quan: Đánh giá máy tính Airbnb của BiggerPocketsBiggerPockets Airbnb Calculator Review

10. Xome: Tốt nhất để mua nhà trên đấu giá

Xome là một cơ sở dữ liệu đấu giá bất động sản có tính năng danh sách đấu thầu trực tuyến. Nó thân thiện với người dùng, giúp bạn có nhiều thông tin và hứa hẹn đấu thầu trong suốt. Và với tính năng Only Homes Only, bạn có thể khám phá nhà bị tịch thu, doanh số ngắn và nhà thuộc sở hữu ngân hàng thường trước khi họ chính thức tung ra thị trường.

Bạn có thể duyệt qua các thuộc tính bằng các bộ lọc sau:

• Tình trạng đấu giá
• Loại tài sản
• Loại tài sản

Lợi ích của các ứng dụng bất động sản

Bây giờ bạn đã biết 10 ứng dụng tốt nhất cho các nhà đầu tư bất động sản và các chuyên gia trong ngành khác vào năm 2023, giờ đây chúng tôi sẽ tập trung vào các lợi thế của ứng dụng và cách họ có thể đóng góp.

Giao tiếp trực tiếp & NBSP; 

Liên lạc với đúng người, đúng lúc, đúng lúc, đó là điều bắt buộc trong thế giới bất động sản bởi vì ở đâu đó, ở đây là tất cả mọi thứ. Khi bạn tham gia bất kỳ nền tảng nào, bạn có cơ hội giao tiếp với người dùng khác như chủ sở hữu tài sản, người bán, người mua, đại lý, v.v., lần lượt, phát triển mạng của bạn.

Tìm kiếm tài sản nhanh hơn & NBSP; 

Một điều mà hầu hết, nếu không phải tất cả các ứng dụng bất động sản của Real Real chia sẻ là hệ thống lọc nâng cao. Bạn không còn dự kiến ​​sẽ đi qua trang danh sách vô tận từng trang. Thay vào đó, nó có thể thu hẹp mọi thứ với các tùy chọn ưa thích của bạn và tìm kiếm hiệu quả loại tài sản đầu tư phù hợp hoặc nhà từ khi đi.

Phạm vi tiếp cận mở rộng & nbsp; 

Nghiên cứu bất động sản dựa trên thiết bị di động thuận tiện hơn so với các phương tiện truyền thống để tìm ra các cơ hội đầu tư phù hợp, ở đó, không có nghi ngờ gì về điều đó. Nó có thể bao gồm một khu vực rộng hơn và khám phá các thuộc tính mà bạn có thể đã bỏ lỡ, điều này tự động mở ra cho bạn những cơ hội tốt hơn. Hơn nữa, bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc bằng cách tránh lái xe cho đô la.driving for dollars.

Bán hàng nhanh hơn

Hãy suy nghĩ về những gì các ứng dụng cung cấp cho người mua, không liên quan đến thông tin cần thiết về tài sản, bao gồm giá trị, thông tin chủ sở hữu, vị trí, v.v. Với thông tin rộng rãi như vậy có sẵn và so sánh giữa các thuộc tính có nghĩa là người mua có nhiều khả năng hành động hơn khi họ xác định tài sản phù hợp với nhu cầu của họ.

Tăng cường lợi nhuận

Cuối cùng, tất cả những gì ở trên đều sôi sục là sử dụng ứng dụng tốt nhất để đầu tư bất động sản giúp các nhà đầu tư tăng điểm mấu chốt của họ. Họ có thể đưa ra quyết định đầu tư nhanh hơn và có lợi nhuận cao hơn. Họ có thể khám phá các cơ hội sinh lợi trước các đối thủ cạnh tranh, phân tích các tài sản để bán một cách tự tin và dựa vào hiệu suất của comps bất động sản.

Vào năm 2023, sử dụng sức mạnh của dữ liệu lớn và AI có nghĩa là lợi tức đầu tư tối ưu, cho dù bạn nhìn vào thu nhập cho thuê, dòng tiền, tiền mặt trên tiền mặt hoặc lãi suất vốn hóa.cash on cash return, or cap rate.

Từ cuối cùng: Bắt đầu với ứng dụng tốt nhất để đầu tư bất động sản cho bạn

Chúng tôi chỉ đề cập chi tiết các ứng dụng bất động sản tốt nhất cho năm 2023 và cách sử dụng chúng có thể tối ưu hóa kết quả cho các nhà đầu tư và đại lý. Bây giờ, đó là thời gian để kết thúc vòng tròn của chúng tôi bằng cách vượt qua những người quan trọng nhất và làm nổi bật lý do tại sao họ lại xứng đáng với thời gian và tiền bạc của bạn.

Nhà đã đến và Cityvest là nền tảng hàng đầu cho các nhà đầu tư quan tâm đến các cơ hội không thể đạt được trước đây. PropStream và PropertyRadar làm một công việc tuyệt vời trong việc cung cấp một loạt các dữ liệu bất động sản trên toàn thị trường Hoa Kỳ.

Zvel, Flipster, Xome và AirDNA là tốt nhất cho người mua có lợi ích cụ thể, bao gồm mua nhà, lật nhà, đấu giá và cho thuê Airbnb, tương ứng. BiggerPockets, trong khi đó, đáng để kiểm tra xem bạn có muốn tìm hiểu những điều cơ bản của đầu tư bất động sản và kết nối với các nhà đầu tư khác hay không.

Và nếu bạn muốn ứng dụng tốt nhất tuyệt đối để đầu tư vào bất động sản vào cho thuê truyền thống và Airbnb, thì Mashvisor là lựa chọn đi đến của bạn. Với nền tảng của chúng tôi, bạn có thể tìm thấy các vị trí có lợi nhuận để mua tài sản cho thuê, tìm kiếm tài sản đầu tư để bán và phân tích tiềm năng của danh sách.

Nói cách khác, chúng tôi đã biến ba tháng nghiên cứu và phân tích bất động sản thành 15 phút.

Để bắt đầu bản dùng thử Mashvisor 7 ngày miễn phí của bạn, bấm vào đây. here.

Ứng dụng nào tốt hơn Zvel hoặc Realtor?

Ứng dụng nào là tốt nhất để mua nhà?

Nền tảng nào là tốt nhất cho bất động sản?

Ứng dụng nào là tốt nhất cho tìm kiếm tài sản?