Khoa Học Ngân hà

Vay the chấp sổ hồng ngân hàng nào rẻ nhất

Vay thế chấp sổ đỏ tại Ngân hàng luôn có nhiều ưu điểm vượt trội về điều kiện, thủ tục hồ sơ và lãi suất cho vay. Bài viết này Banktop sẽ giúp khách hàng có cái nhìn tổng quát về hình thức vay thế chấp bằng sổ đỏ.

Bạn cần được tư vấn trực tiếp về lãi suất vay vốn ngân hàng cũng như các thủ tục, hồ sơ, quy trình vay thế chấp. Đừng ngần ngại, hãy điền thông tin vào FORM TƯ VẤN VAY VỐN. Nhân viên tư vấn BankTop sẽ gọi lại ngay cho bạn để tư vấn gói vay tốt nhất.

Dưới đây, Banktop.vn sẽ cập nhật thông tin về chương trình cho vay vốn, biểu phí tại một số Ngân hàng tiêu biểu nhất tại Việt Nam hiện nay. Danh sách này bao gồm các Ngân hàng có mức lãi suất vay thế chấp ưu đãi, thủ tục đơn giản, hạn mức cho vay cao nhất.

Vay thế chấp là hình thức vay vốn mà khách hàng sẽ dùng sổ đỏ để làm tài sản đảm bảo khi đăng ký vay và hạn mức duyệt vay sẽ dựa trên giá trị của tài sản thế chấp, phương án sử dụng vốn và thu nhập của khách hàng.

Vay thế chấp hỗ trợ hạn mức vay 100% nhu cầu

Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Là Gì?

Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay thế chấp mà khách hàng sẽ dùng sổ đỏ để làm tài sản thế chấp. Điều này đồng nghĩa trong suốt thời gian vay vốn, sổ đỏ của khách hàng sẽ được lưu giữ bởi ngân hàng [đơn vị cho vay].

Theo quy định, để bảo đảm bảo lợi ích cho mình các ngân hàng sẽ không hỗ trợ tối đa giá trị tài sản. Hạn mức cho khoản vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ tối đa có thể lên tới 80% giá trị tài sản đảm bảo. Nếu chưa hiểu về vay thế chấp thì nên xem thêm tại Wikipedia.

Hiện nay có nhiều Ngân hàng hỗ trợ khoản vay vốn thế chấp với mức lãi suất rất thấp như VietcomBank, Maritime Bank, BIDV… Khách hàng có thể vay tới 80% giá trị tài sản trong thời gian 2 năm, 5 năm, 10 năm hoặc lâu hơn.

So với hình thức vay tín chấp Ngân hàng, vay thế chấp sổ hồng có nhiều ưu điểm nổi bật hơn rất nhiều!

Hỗ trợ vay vốn hạn mức cao: Khách hàng dễ dàng vay tới 80% giá trị tài sản trong thời gian dài, tối đa lên tới 25 năm. Trong quá trình trả nợ, khách hàng có thể tất toán hồ sơ vào bất kỳ lúc nào với phí tất toán thấp.
Hồ sơ và quy trình giải ngân nhanh chóng: Chỉ cần chuẩn bị đầy đủ bản sao công chứng, bạn có thể được giải ngân sau 2 – 3 ngày làm việc. Được nhân viên tư vấn hoàn thành từ A – Z.
Lãi suất cực kỳ thấp: Hầu như các ngân hàng đều áp dụng mức lãi suất sản phẩm vay vốn thế chấp rất thấp, thường không?quá 2 con số.
Đa dạng phương thức trả nợ: Quý khách có thể đăng ký lựa chọn hình thức trả theo tháng, theo quý hoặc theo năm. Tùy thuộc vào điều kiện kinh doanh v?khả năng tài chính.
Thẩm định linh hoạt: Đối với các trường hợp khách hàng đang có dư nợ tại các công ty tài chính, ngân hàng hoặc đang kinh doanh trong lĩnh vực nhạy cảm vẫn được xét duyệt hỗ trợ khoản vay thế chấp.

Để có thể đăng ký sản phẩm vay thế chấp sổ hồng hoặc sổ đỏ, khách hàng cần phải đáp ứng đủ các điều kiện dưới đây.

Công Dân Việt Nam

Khách hàng độ tuổi từ 20 – 60, là công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều có địa chỉ hộ khẩu hoặc KT3 tại nơi có tài sản thế chấp như Hà Nội, Sài Gòn, Nghệ An, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải Phòng…

Có thẻ CMND / CCCD

Có chứng minh thư hoặc CCCD còn thời gian hiệu lực, không mất góc. Không có nợ xấu tại các tổ chức tín dụng: Techcombank, Vietcombank, HSBC, BIDV, HDBank, Sacombank …

Có tài sản thế chấp

Có tài sản để vay vốn thế chấp bao gồm sổ đỏ, sổ hồng đất đai, bất động sản nằm tại các khu vực mà Ngân hàng có thể hỗ trợ khoản vay như: Hà Nội, TP. HCM, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu…

Để hồ sơ đăng ký vay thế chấp được nhanh chóng thẩm định và giải ngân, khách hàng cần nắm rõ các thông tin và thủ tục liên quan.

Hồ sơ vay thế chấp bao gồm:

1/ Đơn đề nghị vay vốn thế chấp theo mẫu Ngân hàng lấy trực tiếp tại quầy giao dịch hoặc do nhân viên tư vấn cung cấp.
2/ CMND/ Thẻ căn cước còn thời gian hiệu lực. Thông tin đầy đủ, hình ảnh rõ, không mờ, mất góc. Trong trường hợp đã kết hôn cần phải chuẩn bị cả giấy tờ vay vốn của vợ/ chồng.
3/ Hộ khẩu và các giấy tờ bổ sung liên quan như KT3, hóa đơn tiện ích…
4/ Giấy tờ chứng minh phương án sử dụng vốn khả thi: giấy phép thi công kho xưởng, hợp đồng mua bán hàng hóa, hóa đơn mua bán nguyên vật liệu, giấy tờ mua bán bất động sản hay các sản phẩm có giá trị cao khác…
5/ Hồ sơ chứng minh tài chính: sao kê lương, hợp đồng lao động hoặc các giấy tờ khác chứng minh thu nhập như hóa đơn bán hàng, giấy phép kinh doanh…
6/ Giấy tờ chứng minh chủ quyền tài sản mang đi thế chấp như: sổ đỏ, sổ hồng…

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ nhanh chóng và đơn giản. Chỉ cần theo 4 bước dưới đây để hoàn thành hồ sơ vay vốn

Bước 1: Ngay khi khách hàng có nhu cầu, nhân viên tư vấn về các thông tin như lãi suất, hồ sơ, quy trình cho vay và hỗ trợ hoàn thiện thủ tục liên quan.
Bước 2: Nhận hồ sơ bao gồm đơn đề nghị vay và đầy đủ giấy tờ liên quan. Sau đó nhập lên hệ thống ngân hàng.
Bước 3: Đây là bước thẩm định thông tin bao gồm: khách hàng, các số điện thoại tham chiếu. Thẩm định tài sản thế chấp, công việc, thu nhập, phương án sử dụng vốn…
Bước 4: Duyệt hạn mức vay, bản sao công chứng giấy tờ, giao dịch tài sản đảm bảo, hỗ trợ ký hợp đồng và thực hiện việc giải ngân.

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng được tính trên dư nợ giảm dần và có thời gian ưu đãi lãi suất từ 3 tháng, 6 tháng đến 1 năm tùy thuộc vào ngân hàng hỗ trợ.Một số ngân hàng có lãi suất vay thế chấp thấp nhất hiện nay như Agribank, VietcomBank, BIDV, Sacombank…

Lãi suất Agribank: 6.09 %/năm
Lãi suất Vietcombank : 6.07 %/năm
Lãi suất Bidv : 7,1 %/năm
Lãi suất Vietinbank : 6,5 % /năm
Lãi suất Sacombank : 8,5 %/năm

Lưu ý: mức lãi suất sản phẩm vay thế chấp có thể thay đổi theo từng thời điểm! Đa số thời hạn vay thường kéo dài trong 5 năm, riêng Agribank hỗ trợ thời hạn vay lên đến 10 năm.

Agribank là một trong những ngân hàng đang vươn lên mạnh mẽ với chính sách ưu đãi lãi suất cực kỳ tốt, chỉ từ 6,09%/năm. Bên cạnh đó, sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ Agribank còn có những ưu điểm như:

Hỗ trợ hạn mức vay 70% giá trị tài sản và 100% nhu cầu tài chính.
Thời gian cho vay tối đa lên tới 15 năm, giúp khách hàng cân đối được khả năng tài chính.
Hỗ trợ đa dạng các loại tài sản thế chấp như sổ đỏ, sổ hồng, ô tô hoặc các loại tài sản do VIB phát hành như sổ tiết kiệm…

Sản phẩm	Lãi suất [năm]	Vay tối đa	Thời hạn vay
Vay xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mua nhà ở đối với nhà ở dân cư	7%	85% nhu cầu	15 năm
Vay tín chấp tiêu dùng [trả góp]	7%	80% chi phí	5 năm
Vay cầm cố giấy tờ có giá	7%	Linh hoạt	Linh hoạt
Vay theo hạn mức tín dụng	6%	Linh hoạt	1 năm
Vay mua phương tiện đi lại	7%	85% chi phí	Linh hoạt
Vay theo hạn mức tín dụng đối với hộ gia đình sản xuất, kinh doanh quy mô nhỏ	6%	200 triệu	3 năm
Vay hỗ trợ du học	7%	85% chi phí	Linh hoạt
Vay lưu vụ đối với nông dân	6%	Linh hoạt	1 năm
Vay vốn ngắn hạn, phục vụ sản xuất kinh doanh, dịch vụ	6%	Linh hoạt	1 năm
Vay đầu tư vốn cố định dự án sản xuất kinh doanh	6%	Linh hoạt	Linh hoạt

Điều kiện vay:

Là công dân Việt Nam
Từ 22 – 60 tuổi
Có hộ khẩu cư trú tại địa bàn chi nhánh Agribank đăng ký vay
Có sổ đỏ thuộc sở hữu cá nhân
Có thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ
Mục đích vay phù hợp
Không có nợ xấu

Hồ sơ, thủ tục vay:

Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/Passport
Giấy tờ cư trú: Sổ hộ khẩu/giấy tạm trú
Giấy tờ thế chấp: Sổ đỏ bản gốc
Giấy tờ chứng minh thu nhập
Phương án sử dụng vốn

Vietcombank áp dụng mức lãi suất cho khoản vay thế chấp chỉ từ 7,8% trong thời gian ưu đãi với hạn mức cho vay vốn có thể đạt 100% nhu cầu vốn vay hoặc 80% giá trị tài sản.

Quy trình, hồ sơ vay vốn thế chấp tại ngân hàng Vietcombank khá đơn giản và được hỗ trợ nhiệt tình bởi nhân viên tư vấn.
Vietcombank cùng với Agribank là một trong những ngân hàng có hệ thống chi nhánh phủ rộng nhất. Do đó, có thể hỗ trợ khách hàng ở khắp các tỉnh thành.
Thời gian vay vốn tại Vietcombank lên tới 25 năm, giúp khách hàng chủ động về tài chính và thời gian trả nợ.

Sản phẩm	Lãi suất [năm]	Vay tối đa	Thời hạn vay
Vay mua nhà	Từ 7.5%	70 % TSĐB	15 năm
Vay mua xe ô tô	Từ 7.5%	80% giá trị xe	5 năm
Vay xây dựng – sửa nhà	7.5%	70% TSĐB	10 năm
Vay mua nhà ở xã hội	5%	80% giá trị	15 năm
Vay tiêu dùng cá nhân	7.5%	Linh hoạt	Linh hoạt
Vay kinh doanh	7.5%	90% nhu cầu	Linh hoạt
Vay cầm cố chứng khoán niêm yết	7.5%	3 tỷ	Linh hoạt
Vay mua nhà dự án	7.5%	80% giá trị ngôi nhà	20 năm
Vay mua nhà, kết hợp xây sửa nhà cho thuê	7.5%	70% giá trị TSBĐ	15 năm

Điều kiện vay:

Là công dân Việt Nam
Tuổi từ 20 – 60
Có hộ khẩu cư trú tại địa bàn chi nhánh Vietcombank đăng ký vay
Có sổ đỏ thuộc sở hữu cá nhân để thế chấp
Không thuộc nhóm nợ xấu

Hồ sơ vay:

Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/hộ chiếu còn hiệu lực
Giấy tờ cư trú: Sổ hộ khẩu/giấy tạm trú
Giấy tờ thế chấp: Sổ đỏ bản gốc
Giấy tờ chứng minh thu nhập
Phương án sử dụng vốn/hợp đồng mua bán
Giấy đề nghị vay vốn của ngân hàng Vietcombank
Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân

Sacombank nổi bật là một trong những ngân hàng có các hình thức vay thế chấp lãi suất ưu đãi nhất hiện nay chỉ từ 7,49%/năm và thời gian trả góp tối đa lên tới 25 năm. Một số hình thức vay vốn thế chấp nổi bật của Sacombank như vay mua nhà, vay mua xe, vay du học…

Sản phẩm	Lãi suất	Hạn mức	Thời hạn vay
Vay mua nhà	8.5%/năm	80% giá trị nhà	25 năm
Vay mua xe	8.5%/năm	80% giá trị xe	10 năm
Vay du học	7.8%/năm	100% học phí và chi phí du học	10 năm
Vay nông nghiệp	8.5%/năm	100% nhu cầu	5 năm
Vay sản xuất KD	8.5%/năm	Không giới hạn	Linh hoạt
Vay tiêu dùng – Bảo toàn	7.8%/năm	100% nhu cầu	20 năm
Vay chứng khoán	7.49%/năm	Linh hoạt	5 năm
Vay đáp ứng vốn kịp thời	8.5%/năm	200 triệu	2 năm
Vay thấu chi có đảm bảo	7.8%/năm	100% giá trị TSĐB	1 năm
Vay mở rộng tỷ lệ đảm bảo	8.5%/năm	1 tỷ	3 năm
Vay phát triển kinh tế gia đình	8.5%/năm	3 tỷ	Linh hoạt

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng BIDV với lãi suất ưu đãi chỉ từ 7,8% đến 10%/năm tùy theo uy tín cá nhân, mục đích vay. Hạn mức cho vay thế chấp BIDV lên tới 80% giá trị tài sản đảm bảo.

Một số hình thức vay vốn thế chấp nổi bật của Sacombank như vay mua nhà đất, vay mua xe ô tô, vay du học…

Sản phẩm	Lãi suất [%/năm]	Hạn mức	Thời hạn vay
Vay mua nhà ở	7.1%	80% TSĐB	20 năm
Vay mua xe ô tô	7.1%	80% giá trị xe	7 năm
Vay sản xuất kinh doanh	6.5%	Linh hoạt	5 năm
Vay du học BIDV	7.5%	80% chi phí	10 năm
Vay cầm cố	7.5%	Linh hoạt	1 năm

Điều kiện vay:

Là công dân Việt Nam
Tuổi từ 20 – 60
Có hộ khẩu thường trú tại địa bàn chi nhánh ngân hàng BIDV đăng ký vay tiền
Không thuộc các nhóm nợ xấu
Có sổ đỏ làm tài sản bảo đảm hợp pháp hoặc bên thứ 3 bảo lãnh

Hồ sơ vay:

Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/Passport
Giấy tờ cư trú: Sổ hộ khẩu/giấy tạm trú
Giấy tờ thế chấp: Sổ đỏ bản gốc
Giấy tờ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động/giấy xác nhận làm việc, bảng lương, sao kê tài khoản
Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng tiền vay nếu vay tiền để mua nhà, đất hay sửa chữa nhà,…

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam [Techcombank] là một trong những ngân hàng lớn nhất Việt Nam với gói vay thế chấp sổ đỏ có nhiều ưu đãi về lãi suất và đơn giản trong thủ tục vay vốn.

Ưu điểm:

Hỗ trợ 100% nhu cầu vay vốn, hạn mức tối đa 80% giá trị tài sản đảm bảo.
Kỳ hạn vay linh hoạt từ 5, 7, 10 hay 20 năm,…
Lãi suất vay trả góp tính theo dư nợ giảm dần
Mức lãi suất vay thế chấp Techcombank ưu đãi chỉ từ 7.5 – 8.3%
Thủ tục cho vay đơn giản, nhanh chóng

Điều kiện vay:

Là công dân Việt Nam
Từ 20 tuổi – 60 tuổi
Có hộ khẩu cư trú tại địa bàn chi nhánh Techcombank
Có sổ đỏ thuộc sở hữu cá nhân để thế chấp
Không thuộc nhóm nợ xấu

Hồ sơ thủ tục vay:

Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/hộ chiếu còn hiệu lực
Giấy tờ cư trú: Sổ hộ khẩu/giấy tạm trú
Giấy tờ thế chấp: Sổ đỏ bản gốc
Giấy tờ chứng minh thu nhập
Phương án sử dụng vốn
Giấy đề nghị vay vốn của ngân hàng Techcombank

Ngân hàng Thương mại cổ phần Công Thương Việt Nam [Vietinbank] là một trong 4 ngân hàng lớn nhất Việt Nam. Vietinbank hỗ trợ khách hàng vay thế chấp giải quyết nhu cầu tài chính phục vụ cho các mục đích kinh doanh, đầu tư bất động sản …

Ưu điểm:

Hỗ trợ cho vay với hạn mức cao, tối đa 100% thu nhập và 90% giá trị tài sản thế chấp
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietinbank từ 7%/năm
Kỳ hạn vay dài và linh hoạt giúp khách hàng chủ động thời gian trả nợ
Lãi suất trả góp theo tháng, tính theo dư nợ giảm dần

Điều kiện vay:

Là công dân Việt Nam
Từ 20 – 60 tuổi
Có hộ khẩu thường trú tại địa bàn ngân hàng Vietinbank
Có sổ đỏ hợp pháp hoặc do bên thứ 3 bảo lãnh
Có công việc và thu nhập ổn định
Không bị nợ xấu ngân hàng

Hồ sơ, thủ tục vay:

Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/hộ chiếu
Hộ khẩu/giấy tạm trú
Giấy đề nghị vay vốn của ngân hàng HDBank
Phương án sử dụng vốn/hợp đồng mua bán
Giấy tờ thế chấp: Sổ đỏ bản gốc
Giấy tờ chứng minh thu nhập
Một số giấy tờ khác

Ngân hàng ACB [Ngân hàng TMCP Á Châu] sau nhiều năm hoạt động đã khẳng định uy tín cũng như chất lượng dịch vụ. Gói vay thế chấp ngân hàng ACB có nhiều ưu điểm nổi bật, hồ sơ đơn giản, lãi suất ưu đãi.

Ưu điểm:

Lãi suất vay chỉ từ 7.5 – 9.8%/năm
Hạn mức vay cao, có thể lên tới 10 tỷ, vay mua nhà, mua xe có thể được hỗ trợ tối đa nhu cầu
Kỳ hạn vay dài và linh hoạt
Lãi suất trả góp theo tháng trên dư nợ giảm dần.

Điều kiện vay:

Công dân Việt Nam từ 18 tuổi trở lên
Có công việc, thu nhập ổn định
Có mục đích vay và phương án vay phù hợp
Tài sản đảm bảo: Theo quy định ngân hàng

Hồ sơ, thủ tục vay:

Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/hộ chiếu
Hộ khẩu
Giấy tờ chứng minh phương án vay
Giấy đề nghị vay vốn của ngân hàng
Một số giấy tờ khác

Lựa chọn vay tại những ngân hàng có mức vay lãi suất thấp. Trường hợp vay để mua nhà, đất nên quan tâm tới cả lãi suất ưu đãi và sau ưu đãi. Nên chọn ngân hàng có biên độ dao động lãi suất càng thấp càng tốt
Chọn ngân hàng tính lãi suất vay theo dư nợ giảm dần thay vì dư nợ gốc
Dựa vào khả năng tài chính và kế hoạch của bản thân để chọn kỳ hạn vay phù hợp
Cần tính toán cụ thể khoản vay mong muốn là bao nhiêu. Thường nhiều ngân hàng công bố cho vay 100% chi phí nhưng chỉ hỗ trợ từ 70 – 80% mà thôi.
Có kế hoạch sử dụng vốn vay và kế hoạch trả nợ hợp lý.

Bên cạnh đó, bạn nên tự đặt ra những câu hỏi để có thể lựa chọn được ngân hàng cho vay thế chấp tốt nhất:

Quy trình thẩm định và giải ngân có khó khăn hay không?
Một số ngân hàng đang tiến hành sát nhập, nên lưu ý vấn đề này để vay mua an toàn.
Lãi suất vay thế chấp trong năm 2021 ngân hàng nào tốt nhất?
Ngân hàng nào có thời gian xử lý và giải ngân nhanh nhất?
Ngân hàng nào cần giấy tờ đơn giản nhất?
Ngân hàng nào cung cấp đầy đủ thông tin về các sản phẩm vay nhất.

Đây là một câu hỏi mà khá nhiều khách hàng thắc mắc khi đăng ký vay thế chấp sổ đỏ tại Ngân hàng. Vậy làm thế nào để tỷ lệ được duyệt khoản vay thế chấp ở mức cao nhất?

Có phương án sử dụng vốn khả thi

Các khoản vay vốn thế chấp được giải ngân ở hạn mức rất cao, có thể lên tới hàng tỷ đồng. Do đó khách hàng cần phải nêu ra kế hoạch sử dụng vốn như thế nào cho hiệu quả để sinh ra lợi nhuận. Nếu xét thấy kế hoạch đó khả thi, thì tỷ lệ đậu sẽ rất cao.

Chứng minh thu nhập đầy đủ

Khả năng tài chính của khách hàng củng là một yếu tố quan trọng khi xét duyệt hồ sơ vay. Tình hình tài chính ổn định, thu nhập cao sẽ giúp khoản vay vốn thế chấp dễ dàng được xét duyệt hơn.

Chứng minh thu nhập với khách hàng cá nhân

Người có thu nhập từ lương	Hợp đồng lao động/giấy bổ nhiệm chức vụ/giấy xác nhận công tác Sao kê lương/Phiếu lương/xác nhận lương
Khách hàng cho thuê nhà, kho	Hợp đồng cho thuê nhà, mặt bằng, kho xưởng Giấy phép kinh doanh, hợp đồng thuê sạp, chợ… Sổ đỏ nhà, sổ hồng đất cho thuê
Khách hàng tự kinh doanh	Giấy chứng nhận mã số thuế và giấy phép kinh doanh Hóa đơn mua bán trong 3 tháng gần nhất

Chứng minh thu nhập với Doanh nghiệp

Giấy đăng ký kinh doanh
Báo cáo tài chính năm gần nhất
Hợp đồng mua bán và hóa đơn mua bán trong 3 tháng gần nhất
Tờ khai VAT
Các giấy tờ liên quan…

Trong quá trình vay thế chấp ngân hàng, khách hàng sẽ có rất nhiều câu hỏi cần được tư vấn rõ ràng. Để tiết kiệm thời gian Banktop sẽ cung cấp một số câu hỏi và câu trả lời khách hàng thường xuyên thắc mắc nhất dưới đây.

Vay thế chấp sổ đỏ được bao nhiêu tiền?

Tùy thuộc vào từng ngân hàng hoặc kết quả của quá trình thẩm định mà hạn mức cho vay được xét duyệt tối đa có thể lên tới 90% giá trị tài sản.

Ví dụ, căn nhà được thẩm định định giá là 500 triệu, thì khách hàng có thể vay tối đa 450 triệu nếu:

Nằm ở khu vực có vị trí đẹp, giao thông thuận lợi
Cơ sở hạ tầng, trang thiết bị còn tốt

Vay thế chấp 200 triệu lãi suất bao nhiêu?

Lãi suất cho vay thế chấp không hoàn toàn phụ thuộc vào số tiền khách hàng vay mà do tài sản thế chấp và ngân hàng hỗ trợ.

Để biết được chính xác lãi suất vay là bao nhiêu, khách hàng cần được thẩm định tài sản và liên hệ ngân hàng.

Đất nông nghiệp có dùng để vay thế chấp được không?

Đất nông nghiệp vẫn được dùng để vay thế chấp, tuy nhiên khá ít ngân hàng hỗ trợ loại tài sản này vì giá trị không cao và vị trí địa lý không phù hợp.

Khách hàng có thể tham khảo cách đăng ký vay thế chấp đất nông nghiệp tại đây.

Vay thế chấp lãi suất thấp nhất ở đâu?

Mỗi ngân hàng đều có mức lãi suất vay thế chấp thay đổi trong từng giai đoạn khác nhau. Vì thế sẽ không có câu trả lời cụ thể cho câu hỏi vay thế chấp lãi suất thấp nhất ở đâu?

Tuy nhiên, đối với khách hàng vay thế chấp có thể tham khảo một số ngân hàng có mức lãi suất ổn định như Agribank, BIDV, Vietcombank…

Nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng được không?

Đối với các hình thức vay tín chấp thì nợ xấu sẽ không được hỗ trợ. Tuy nhiên, khách hàng nợ xấu vẫn có thể dùng tài sản thế chấp để vay tiền ngân hàng.

Vậy nợ xấu nhóm nào thì được ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp? Đây là quy định riêng của mỗi ngân hàng. Và thông thường, hạn mức vay thế chấp áp dụng cho khách hàng có lịch sử tín dụng không tốt thường hạn chế.

Khi xem xét hỗ trợ khách hàng có nợ xấu vay thế chấp, ngân hàng sẽ căn cức vào các yếu tố sau:

Khách hàng nợ xấu nhóm nào?
Hiện tại đã thanh toán hết các khoản nợ quá hạn chưa ?
Hạn mức vay khách hàng đăng ký là bao nhiêu?
Giá trị tài sản được thẩm định là bao nhiêu?

Vay thế chấp và vay tín chấp khác nhau như thế nào?

Khoản vay nhỏ từ 1 – 500 triệu đồng

Thủ tục vay dễ dàng: CMND, giấy tờ xe, bảng lương,…Hỗ trợ vay tiền nhanh chóng.Lãi suất cao hơn vay thế chấp dựa trên uy tín của bạn.Thời hạn vay ngắn hạn, có thể thanh toán khoản vay hàng tháng [trả góp].

Khoản vay lớn từ vài trăm triệu đến vài tỷ đồng.

Thủ tục vay với nhiều thông tin cần thiết: Bất động sản, sổ tiết kiệm,…Giải ngân lâu vì chờ duyệt hồ sơ cũng như kiểm tra đối chiếu thông tin.Vì có tài sản đảm bảo nên lãi suất thấp.Thời hạn vay dài hạn.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng khác tỉnh được không?

Có thể được, các ngân hàng vẫn hỗ trợ khách hàng vay thế chấp khác tỉnh tuy nhiên hồ sơ sẽ khó khăn và mất thời gian hơn.

Khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện dưới đây mới có thể đăng ký vay:

Có giấy đăng ký thường trú tại nơi sống, làm việc hiện tại
Có tài sản là sổ đỏ để thế chấp tại khu vực đang sống, làm việc
Chứng minh được khả năng trả nợ khả thi để được ngân hàng xem xét
Nếu vay để kinh doanh phải có phương án kinh doanh khả thi

Ba mẹ, người thân đứng tên sổ đỏ có vay được không?

Được, bạn vẫn có thể dùng sổ đỏ do ba mẹ, người thân đứng tên để vay vốn nhưng sẽ cần giấy tờ xác nhận của chủ sổ để tránh các tranh chấp về sau hoặc lừa đảo của kẻ xấu.

Chủ sở hữu đứng tên sổ đỏ phải thực hiện uỷ quyền hoặc giấy đồng thuận cho người đi vay sử dụng tài sản thế chấp này dưới sự giám sát của nhân viên văn phòng công chứng.

Mình đang cần vốn để mở rộng đầu tư nên đã dùng sổ đỏ miếng đất để đăng ký vay thế chấp. Hồ sơ củng đơn giản, 5 ngày là có tiền!

Vay thế chấp là hình thức vay tiền có hạn mức cao nhất đang được các ngân hàng hỗ trợ hiện nay. Vậy vay thế chấp sổ đỏ như thế nào? Điều kiện vay ra sao? Hồ sơ gồm những giấy tờ gì? Trong bài viết này chúng tôi đã cung cấp đầy đủ. Chúc các bạn thành công!

VỀ TÁC GIẢ

Nguyễn Bá Thành

Founder Banktop với hơn 5 năm kinh nghiệm làm trong lĩnh vực Tài chính sẽ chia sẽ đến bạn những kiến thức, kinh nghiệm mà mình đã đúc kết được.

Theo dõi: Twitter – Linkedin – Tumblr

Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Là Gì?

Có phương án sử dụng vốn khả thi

Chứng minh thu nhập đầy đủ

Chứng minh thu nhập với khách hàng cá nhân

Chứng minh thu nhập với Doanh nghiệp

Video liên quan

Bài Viết Liên Quan

Toplist mới

Bài mới nhất

Chủ Đề