Download định mức xây dựng mới nhất 2022 file excel
|
| File excel tổng hợp, update tên, giá vật tư và Gxl dự toán (tiện ích mới miễn phí) | | Phần mềm quản lý hợp đồng trên excel (mới) | | Vấn đề virus macro trong excel, cách nhận biết & xử lý | * Ngày cập nhật: 20/12/2022 * Link tải file Setup / cập nhật: - Phần xây dựng: tại đây (cập nhật: 20/12/2022) - Phần khảo sát: Xem thông tin và tải file Setup để cập nhật tại đây * Một số ý kiến trao đổi: - Một số đơn vị và anh em phản hồi về nhóm nhân công: Bản cập nhật ngày 10/12/2021 sửa nhân công lắp đặt phần điện nước từ nhóm 3 thành nhóm 2. (Trước lấy theo thuyết minh không rõ ràng cửa thông tư 13/2021 nên là nhóm 3):  - Một số anh em hỏi thăm về cách tính dự toán vận dụng bộ đơn giá 2059 (2020) sau đó tổng hợp ca máy tính bù đúng hay sai. Anh em tham khảo tại đây XEM THÊM: THẢO LUẬN THÊM VỀ THÔNG BÁO 129/TB-SXD - NGÀY 14/10/2021 - Em Nga (cty Ng.Phúc) vừa hỏi thăm xin file tính đơn giá nhân công, vì trong QĐ 135/QĐ-SXD chỉ có đơn giá cho cấp bậc bình quân 3,5/7, không có đơn giá cấp bậc khác. Trong khi bên thẩm định yêu cầu. Vậy anh chị em nào có nhu cầu tương tự thì tải file excel tính đơn giá NCXD Phú Yên tại đây. - Hướng dẫn chuyển file dự toán excel 2003 sang excel 2007-2010-...-2019 và ngược lại: Tải về video minh họa tại đây. * Nội dung cập nhật, sửa lỗi: 20/12/2021: - Bổ sung vào các file dự toán một "kháng thể" tự ngăn chặn loại virus macro xâm nhập, xem chi tiết tại đây. - Sửa lỗi một số máy khi bù nhiên liệu không tra được định mức nhiên liệu. - Đính chính mã số (liên quan đén đơn giá) máy các công tác: AA.12114 (máy cưa gỗ cầm tay 1,3Kw), AL.52131, 52132 (Máy khoan XY-1A) - Đính chính định mức các công tác: AB.42123; AF.61120; AF.61130; AF.82511; AI.11421; AK.41113, AK.41114; AG.31311, AI.11911. - Sửa chi phí lán trại, và lỗi nút nhấn "Tính giá ca máy hiện tại" ở bảng PTDG bị thay đổi k/thước. Sửa định mức Phụ gia dẻo hóa (mã AF.3****), Sửa đơn giá "Máy cưa gỗ cầm tay 1,3KW" (mã AA.12***); Sửa đơn giá máy cắt sắt 5KW, máy khoan BT 0,75KW, nhân công bê tông dầm đổ thủ công, bậc 3,5/7 -> 3,0/7. - Khắc phục trường hợp vì lý do nào đó, 1 c/v không có đơn vị trong bảng phân tích vật tư (sheet PTVT) thì bị lỗi khi chiết tính đơn giá và Link đơn giá sang sheet BKL: xuất lại thì phải sửa lại nội dung thành phần hao phí từng hạng mục rất mất công. Vậy nên Tuấn Anh làm file excel này gửi anh chị em nào cần thì tải vê thực hiện cho nhanh. Cách thực hiện: Xem trong file excel. Link tải về: TẠI ĐÂY Xem thêm video minh họa: 1. Định mức, đơn giá: - Định mức chi phí khác (thông tư 11/2021/TT-BXD): về cơ bản phần vẫn giữ nguyên như thông tư 10/TT-BXD năm 2019, chi phí quản lý dự án tăng khoảng 5%; - Định mức dự toán (thông tư 12/2021/TT-BXD): về cơ bản phần vẫn giữ nguyên như thông tư 10/TT-BXD năm 2019, cả về mã hiệu và định mức; - Phân lại nhóm nhân công (thông tư 13/2021/TT-BXD). - Đơn giá: Đơn giá ở đây là đơn giá NC, máy, (không phải đơn giá tính sẵn như ĐG-2059): Giá nhân công: QĐ135/QĐ-SXD, ngày 12/10/2021; Giá ca máy: QĐ136/QĐ-SXD, ngày 12/10/2021. 2. Cách tính dự toán: Cốt lõi của quá trình tính dự toán là tính được Chi phí trực tiếp (=VL+NC+MÁY), từ chi phí này sẽ tính ra các chi phí khác bằng cách nhân định mức tỷ lệ % theo qui định trong thông tư 11 và 12/2021. Cách tính chi phí trực tiếp như sau (chi phí khác vẫn như cũ): - Cách 1: Tính theo đơn giá được chiết tính trực tiếp từ định mức BXD và đơn giá VL, NC, Máy do SXD hoặc UBND địa phương công bố, thông tư 11/2021 gọi là “đơn giá xây dựng chi tiết không đầy đủ (vì chưa có phần “đuôi”). Đơn giá này thay cho đơn giá tính sẵn. (Xem tại PL.IV, trang IV-4, TT11/2021) Với cách tính này, do đã chiết tính từ giá thời điểm lập dự toán nên không có phần bù chênh lệch. Chi phí VL, NC, Máy… xác định trên cơ sở đơn giá XD do địa phương công bố hoặc tính toán và xác định theo PP hướng dẫn tại PL IV thông tư này. Video minh họa nhanh cách lập dự toán theo định mức: - Tải file dự toán chạy thử theo cách chiết tính đơn giá: TẠI ĐÂY Xem video minh họa: Tham khảo video cách tính dự toán Bình Định theo định mức TT12/2021 từ 1 p/m dự toán khác. (Các địa phương khác như TP HCM… cũng đều tính theo cách 1 này): Cách 2: Tổng hợp khối lượng VL, NC, MÁY rồi nhân đơn giá tương ứng. Giá VLXD hàng tháng; giá nhân công (QĐ135/QĐ-SXD, ngày 12/10/2021); Giá ca máy (QĐ136/QĐ-SXD, ngày 12/10/2021) - Tải file dự toán chạy thử theo cách tổng hợp KL VL, NC, Máy nhân đơn giá: TẠI ĐÂY Xem video minh họa: - Cách 3: Tính theo bộ đơn giá do SXD hoặc UBND địa phương ban hành (đơn giá tính sẵn, giống như đơn giá XDCB Phú Yên ban hành theo quyết định số 2059). Với cách tính này thì các chi phí VL, NC, Máy phải tính toán và cộng thêm phần bù chênh lệch (do đơn giá trong bộ đơn giá là cố định, khi giá VL, NC, máy thay đổi thì phải cộng thêm chênh lệch, trong TT11/2021 không có hướng dẫn cụ thể tính như thế nào). Như đã phân tích ở một bài viết trước (tại đây), cách tính này đúng trên lý thuyết nhưng thực tế lòng vòng, vì muốn có Chi phí chênh lệch thì phải tính Chi phí hiện tại, trừ chi phí gốc, mà đã có Chi phí hiện tại thì cần gì phải tính chi phí gốc và chênh lệch làm gì nữa ? ngoài ra nó không bù được chênh lệch của VL khác. (Xem tại PL.III, trang III-8, TT11/2021 - bảng 3.6, Bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng) Chi phí CLvl, CLnc, CLm cho trường hợp sử dụng đơn giá do địa phương công bố, còn chiết tính lại đơn giá thì không. Lưu ý: - Cách 3 chưa áp dụng được đến thời điểm hiện tại do SXD chưa công bố đơn giá. Tức phải có đơn giá do SXD công bố mới tính theo cách này được, sử dụng cách 1 hoặc 2 để tính. Trường hợp sử dụng tạm bộ đơn giá 2059 thì có thể tính theo cách này nhưng sẽ rất phức tạp, vì phải tính ra các chi phí chênh lệch VL, NC, máy, ngoài ra phải điều chỉnh lại đơn giá một số công tác do định mức thay đổi... - Nếu 1 dự toán đã phân tích vật tư theo định mức cũ (TT10/2019) thì phải xóa (Delete) bảng phân tích vật tư (PTVT) cũ, sau đó phân tích lại và kết xuất các bảng liên quan còn lại, vì nhóm nhân công và một số định mức có thay đổi. - Cước vận chuyển: Cập nhật theo giá ca máy mới (QĐ 136/QĐ-SXD) II. CÁCH CẬP NHẬT - Đóng ch/trình dự toán nếu đang mở, tải về từ link ở đầu bài viết này, chạy cài đặt để cài đặt hoặc cập nhật. - Chú ý khi tải về file Setup: + Một số máy tính hệ điều hành Win 7 sau khi tải về có thể xuất hiện hộp cảnh báo nhỏ ở góc [dưới - phải] màn hình, click vào mũi tên nhỏ hình chữ v rồi click Keep (Giữ) để giữ lại file tải về. + Một số máy tính hệ điều hành Win 10 sau khi tải về có thể xuất hiện hộp cảnh báo và tự xóa file tải về: Phải tắt chương trình Defender trong Win 10 trước khi tải về. Video minh họa tắt chương trình Defender + Một số máy tính cài phần mềm virus BKAV sau khi tải về cũng có thể xuất hiện hộp cảnh báo và tự xóa file tải về: Phải tạm ngưng chương trình BKAV trước khi tải về. + Nếu trục trặc trong quá trình tải về/cập nhật: Liên hệ Đ/T: 0973.428.280, hoặc Đ/T, Zalo: 0919.410.280 để xử lý. Lưu ý: Nếu lần đầu bạn tải về thì phải kích hoạt macro excel thì phần mềm mới chạy được. Tham khảo cách kich hoạt macro trên Google hoặc xem video dưới đây: Xem thêm:TỔNG HỢP NỘI DUNG VĂN BẢN LĨNH VỰC XD MỚI BAN HÀNH TRA MÃ HIỆU DỰ TOÁN THEO TÊN CÔNG VIỆC * * *TP. Tuy Hòa: 15/10/2021 Page 2 |
