Hạch toán chi phí tư vấn xây dựng
Việc đầu tư xây dựng cơ bản của doanh nghiệp có thể tự thực hiện hoặc giao thầu cho một đơn vị khác. Với trường hợp doanh nghiệp tự xây dựng thì cách hạch toán chi phí tự xây dựng nhà xưởng như thế nào? thông qua tài khoản gì theo Thông tư 200/2014/TT-BTC Show
Thực tiễn, các doanh nghiệp thường phát sinh các dự án đầu tư xây dựng cơ bản như: Mua sắm TSCĐ, sửa chữa lớn TSCĐ, xây dựng các công trình hay sửa chữa, cải tạo… Vậy những nội dung liên quan đến XDCB là gì và cụ thể hơn là cách hạch toán chi phí tự xây dựng nhà xưởng ra sao? SAPP Academy xin giải đáp những thắc mắc trên qua nội dung bài viết dưới đây. 1. Tài khoản sử dụng và kết cấu tài khoản hạch toán kế toán xây dựng
2. Lưu ý khi đầu tư xây dựng cơ bản theo phương thức tự làm
3. Hướng dẫn cách hạch toán chi phí tự xây dựng nhà xưởng3.1. Phản ánh chi phí đầu tư xây dựng cơ bản phát sinh thực tế
Nợ TK 2412: Giá trị XDCB dở dang chưa bao gồm thuế GTGT Nợ TK 1332: Thuế GTGT được khấu trừ Có TK 111, 112, 152, 334
Nợ TK 2412: Giá trị XDCB dở dang đã bao gồm thuế GTGT Có TK 111, 112, 152, 334 3.2. Khi công trình hoàn thành và đưa vào sử dụngNợ TK 211, 213: Giá trị TSCĐ Có TK 152, 153 Có TK 2412: Xây dựng cơ bản dở dang (theo giá đã được quyết toán hoặc giá tạm tính)
Nợ TK 211, 213: Giá trị TSCĐ Nợ TK 152, 153 Nợ TK 138: Phải thu khác Có TK 2412: Chênh lệch khi giá quyết toán lớn hơn giá tạm tính Nếu giá tạm tính lớn hơn giá được duyệt thì kế toán ghi ngược lại bút toán trên.
3.3. Doanh nghiệp liên doanh theo hình thức tài sản đồng kiểm soát
Nợ TK 241: Xây dựng cơ bản dở dang Nợ TK 133: Thuế GTGT được khấu trừ Có TK 111, 112, 331
Nợ 241: Xây dựng cơ bản dở dang Nợ 133: Thuế GTGT được khấu trừ Có 111, 112, 152, 153…
Nợ các TK 217, 156: Bất động sản đầu tư, hàng hóa… Có TK 241: Xây dựng cơ bản dở dang
Nợ TK 241: XDCB dở dang Nợ TK 133: Thuế GTGT được khấu trừ Có TK 111, 112, 152, 153… Khi bàn giao ghi tăng nguyên giá bất động sản đầu tư: Nợ TK 217: bất động sản đầu tư Có TK 241: XDCB dở dang. 3.4. Quyết toán vốn đầu tư được duyệtCăn cứ vào mục đích đầu tư cũng như nguồn vốn đầu tư để hạch toán chuyển nguồn.
Nợ TK 441, TK 414: Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản hoặc quỹ đầu tư phát triển Có TK 411: Nguồn vốn đầu tư chủ sở hữu
Nợ TK 3532: Quỹ phúc lợi Có TK 3533: Quỹ phúc lợi đã hình thành TSCĐ Như vậy nội dung bài viết, SAPP Academy đã chia sẻ những kiến thức về cách hạch toán chi phí tự xây dựng nhà xưởng một cách chi tiết nhất. Hy vọng những thông tin trên hữu ích với các bạn kế toán và nếu còn thắc mắc liên quan đến lĩnh vực kế toán, liên hệ với SAPP để được giải đáp nhé! Liên hệ với chúng tôi tại: https://www.facebook.com/sapp.edu.vn
8571 by Luật Nghiệp Thành , 7 Tháng Sáu, 2018 Hỏi: Công ty CP VĐ đang trong quá trình đầu tư xây dựng cơ bản trong KCN, phát sinh các khoản chi phí như: chi phí quản lý hạ tầng của bên ban quản lý KCN xuất cho công ty, chi phí tiền lương nhân viên quản lý dự án. Vậy các khoản chi phí có tính chất như vậy hạch toán vào chi phí xây dựng cơ bản hay hạch toán chi phí quản lý doanh nghiệp. Trả lời: Chào bạn! Dựa trên thông tin mà bạn cung cấp, Luật Nghiệp Thành xin được tư vấn như sau: Cơ sở pháp lý: Nghị định số 32/2015/NĐ-CP N25/03/2015 – Nghị định quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Thông tư 200/2014/TT-BTC N22/12/2014 – Thông tư hướng dẫn chế độ kế toán doanh nghiệp. Quyết định số 79/QĐ-BXD N15/02/2017 – Quyết định công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng.
Kết luận: Tất cả các khoản chi phí liên quan đến quá trình thực hiện dự án đầu tư XDCB đều được hạch toán vào tài khoản 241- Xây dựng cơ bản dở dang. Chi phí XDCB bao gồm các khoản mục chi phí: Chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chi phí quản lý dự án; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; Chi phí khác. Tài khoản 241 – xây dựng cơ bản dở dang phải được mở chi tiết theo từng công trình, hạng mục công trình và ở mỗi hạng mục công trình phải được hạch toán chi tiết từng nội dung chi phí đầu tư XDCB và được theo dõi lũy kế kể từ khi khởi công đến khi công trình, hạng mục công trình hoàng thành bàn giao đưa vào sử dụng. Ngoài ra công ty nên xây dựng dự toán định mức các khoản mục chi phí cho từng công trình, hạng mục xây dựng theo quy định tại các văn bản pháp luật: Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 – Nghị định quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 – Quyết định công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng. Trên đây là một số nội dung tư vấn của Công ty Luật Nghiệp Thành về việc hạch toán chi phí quản lý phát sinh trong quá trình xây dựng cơ bản. Nếu các bạn thấy bài viết hữu ích thì Bạn cùng chúng tôi lan tỏa tri thức cho Cộng đồng bằng cách nhấn “Chia sẻ” bài viết này. Luật Nghiệp Thành cảm ơn các bạn đã xem, chia sẻ và mong nhận được phản hồi, góp ý bổ sung. Xem thêm bài viết liên quan đến thuế tại đây. Biên tập: Trần Thị Phương – CEO Khanh Binh Co.,Ltd Luật sư tư vấn: Luật sư Nguyễn Ngọc Thuận. |