Technopark là gì
|
Vingroup ra mắt tòa Techno Park tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park, đặt mục tiêu ghi danh vào Top 10 toà nhà văn phòng thông minh nhất thế giới. Sắp tới, tại khu đô thị Vinhomes Grand Park ở Thành phố Hồ Chí Minh cũng có tòa văn phòng tương tự.  Tòa văn phòng Techno Park được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, chú trọng ba tiêu chí: xanh, thông minh và vì sức khoẻ. Khi đi vào hoạt động, Vingroup kỳ vọng Techno Park sẽ là biểu tượng “toà nhà thông minh trong thành phố thông minh” tại Việt Nam với những tính năng mới. Techno Park lấy cảm hứng từ chữ V biểu trưng cho “Việt Nam”, “Vingroup” và “vươn lên”. Chiều cao của tòa nhà là 186,18 m với 45 tầng nổi, trong đó bao gồm 43 tầng văn phòng, một tầng thương mại dịch vụ và 3 tầng hầm. Techno Park co tổng diện tích mặt sàn cho thuê đạt 117.000 m2, mật độ tương đương khoảng 2.700 m2 mỗi sàn, 24 thang máy tốc độ 3,5 m mỗi giây và 5 m mỗi giây.Tòa nhà áp dụng công nghệ cao, thiết kế, vận hành theo các tiêu chí của chứng chỉ LEED Platinum. Đây là cấp độ cao nhất của hệ thống xếp hạng uy tín toàn cầu nhằm đánh giá thiết kế và hiệu suất về môi trường xanh tại các công trình xây dựng, cấp bởi Hội đồng Xây dựng Xanh của Mỹ. Theo đó, Vingroup định hướng Techno Park là toà văn phòng có môi trường làm việc chuẩn quốc tế cho các doanh nghiệp Việt Nam, nước ngoài và các doanh nghiệp có chung tầm nhìn về bảo vệ môi trường. Để tối ưu không gian xanh, toàn bộ mặt ngoài của toà tháp Techno Park bọc kính hộp tiết kiệm năng lượng Low-E dày 26 mm đảm bảo an toàn, mang đến tầm nhìn tốt. Bên trong toà nhà Techno Park, cây xanh được quy hoạch tại các tầng 41, 42, 43, tạo nên khoảng “không gian thư giãn giữa không trung” gần gũi với thiên nhiên, hướng tới sự cân bằng cho người làm việc. Tòa văn phòng Techno Park còn trang bị hệ thống pin năng lượng mặt trời, tạo ra nguồn điện giúp tối ưu chi phí năng lượng. Các trạm sạc xe điện và khu vực phòng tắm phục vụ người đi xe đạp cũng tại bãi đỗ xe hứa hẹn mang tới sự thuận tiện cho nhân viên làm việc, khuyến khích sử dụng các phương tiện thân thiện hơn với môi trường. Về vận hành, Vingroup đầu tư đồng bộ 5 trụ cột thông minh gồm quản lý và vận hành tòa nhà, an ninh, đỗ xe, văn phòng, ứng dụng. Trong đó, tòa nhà Techno Park được điều khiển từ hệ thống BMS tại trung tâm điều hành mà không cần đến từng vị trí để thay đổi, điều chỉnh trạng thái các thiết bị như điều hòa, cấp gió, điện, nước… Vingroup vận dụng công nghệ nhận diện khuôn mặt trong việc kiểm soát an ninh và đỗ xe của tòa nhà, giúp việc quản lý ra vào, vận hành thang máy, đỗ xe tại trở nên nhanh chóng và tiện lợi. Bên cạnh đó, nhân viên làm việc tại Techno Park có thể sử dụng ứng dụng để điều khiển đèn, điều hòa, đặt phòng họp từ thiết bị cá nhân và các tiện ích khác như đặt đồ ăn trưa qua ứng dụng dành cho nhân viên, đặt xe buýt, lựa chọn bãi đỗ xe… Đề cao môi trường làm việc vì sức khỏe cũng là tiêu chí quan trọng của Techno Park. Theo đó, hệ thống cấp gió tươi, hút khí độc, điều hòa không khí của tòa tháp đều tự động vận hành và điều chỉnh thông qua các tín hiệu cảm biến chất lượng không khí gửi về trung tâm điều khiển. Dự kiến, tòa nhà Techno Park sẽ bắt đầu đi vào vận hành trong quý II/2021. Trong thời gian tới, Vingroup đặt mục tiêu ghi danh Techno Park vào Top 10 toà nhà văn phòng thông minh nhất thế giới, đưa Vinhomes Ocean Park xuất hiện trên bản đồ các trung tâm công nghệ mới của Việt Nam và khu vực. Sự công nhận của một tổ chức uy tín toàn cầu với các tiêu chí khắt khe đang lan tỏa cảm hứng sống xanh – sống có trách nhiệm tới từng thành viên làm việc bên trong tòa nhà nói riêng và toàn bộ cư dân đại đô thị nói chung. Môi trường làm việc xanh đúng nghĩa Nhiều doanh nghiệp hàng đầu trong nước và quốc tế tại Hà Nội đang lên kế hoạch dời trụ sở về tòa TechnoPark Tower nằm trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park. Đây là công trình biểu tượng mới phía Đông Thủ đô khi vừa chính thức nhận chứng chỉ danh giá LEED Platinum từ Hội đồng công trình xanh Hoa Kỳ. Tòa tháp văn phòng hiện đại bậc nhất này được đánh giá sở hữu môi trường làm việc lý tưởng với việc sở hữu bởi 3 giá trị cốt lõi Xanh – Thông minh – Vì sức khoẻ. Đặc biệt, rất nhiều người đã bị thuyết phục với các tiêu chuẩn xanh của tòa tháp văn phòng này. Anh Trần Anh Tuấn, cán bộ nhân viên VinFast thực sự “phải lòng” TechnoPark Tower ngay những ngày đầu chuyển đến đây làm việc. Là người yêu thiên nhiên, anh Tuấn không thể hài lòng hơn khi nơi làm việc không khác gì một khu vườn tự nhiên tràn ngập sắc xanh. Theo tính toán, mật độ cây xanh trong tòa nhà chiếm tới 25% diện tích, tương đương hơn 2.600 m2 và không gian mở lên tới 30%. Không chỉ khu vực tầng trệt mà cả khu vực trên mái, thậm chí là ở giữa các tầng 41, 42, 43 cũng đầy hoa lá, mang tới năng lượng sạch từng phút giây cho anh và các đồng nghiệp. Vườn thư giãn trên tầng cao chính là điểm đến mà anh Tuấn thường hay lui tới vì có thể “phóng tầm mắt” vào không gian sinh thái 420ha phủ đầy cây xanh và mặt nước. Hiệu suất làm việc sẽ cao hơn khoảng 15% ở các văn phòng được trồng nhiều cây, theo nghiên cứu của TS Chris Knight đến từ Đại học Exeter, Anh. Điều này khiến Anh Tuấn tâm đắc nhất.“Phần lớn các vật liệu sử dụng trong tòa nhà cũng đều thân thiện với môi trường, có hàm lượng chất hóa học thấp. Từ nội thành tới công ty làm việc mỗi ngày cũng có thể gọi là một hành trình xanh vì tôi chọn đi VinBus – loại xe điện thân thiện với môi trường. Chỉ có thể nói, mọi thứ thật tuyệt vời”, Anh Tuấn chia sẻ. Là nhân viên đang làm việc tại TechnoPark Tower và là cư dân Vinhomes Ocean Park, căn hộ của chị Hòa An chỉ cách toà văn phòng vài bước chân. Sống và làm việc trong lòng đại đô thị sở hữu nhiều kỷ lục, chị An yên tâm vì mỗi ngày đều được hít thở không khí thực sự tinh khiết. “Điều tôi tâm đắc nhất là ở TechnoPark hoàn toàn không ngửi thấy mùi thuốc lá. Tôi cũng không nhận thấy có sự khác biệt nào khi hít thở bên ngoài khu đô thị với bên trong tòa nhà vì không khí tươi được bơm mọi khu vực” – chị Hòa An nói. TechnoPark Tower được trang bị hệ thống cấp gió tươi hoạt động tự động theo tín hiệu từ cảm biến CO2 đặt trong văn phòng, hệ thống hút khí thải tầng hầm hoạt động tự động theo tín hiệu cảm biến CO, FCU hoạt động theo cảm biến nhiệt độ tích hợp tại bộ điều chỉnh nhiệt. Không chỉ đảm bảo môi trường làm việc cho từng nhân viên, TechnoPark Tower còn góp phần hiện thực hóa sứ mệnh lớn hơn, đó là cùng ngăn chặn biến đổi khí hậu đang diễn biến phức tạp. Với các giải pháp sử dụng năng lượng hiệu quả, tòa nhà tiết kiệm đến 17,4% tổng năng lượng tiêu thụ hàng năm, đồng thời giảm thiểu hiệu ứng truyền nhiệt theo cả 2 chiều từ ngoài vào trong và từ trong ra ngoài. Nỗ lực cho thấy trách nhiệm tham gia giải quyết các vấn đề toàn cầu của chủ đầu tư Vinhomes với thông điệp tốt lành sẽ được lan tỏa và mỗi thành viên trong tòa nhà sẽ đều có sự thay đổi theo hướng tích cực. Biểu tượng xanh vươn tầm thế giới Để kiến tạo môi trường làm việc lý tưởng, chinh phục những người khó tính nhất, ngay từ đầu, Vingroup đã định hướng thiết kế và vận hành TechnoPark Tower theo tiêu chuẩn LEED Platinum - cấp độ cao nhất của hệ thống tiêu chuẩn công trình xanh Hoa Kỳ. Bộ tiêu chuẩn gồm 9 tiêu chí khắt khe gồm: vị trí và kết nối giao thông, khả năng giảm tiêu thụ năng lượng, tận dụng nguồn nước hiệu quả, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, môi trường phát triển bền vững, đảm bảo chất lượng môi trường sống trong nhà, tính sáng tạo trong thiết kế, thiết kế tích hợp và điểm thưởng vùng. TechnoPark Tower đã đáp ứng toàn bộ 9 tiêu chí, trong đó có 4 tiêu chí giành điểm tuyệt đối. Toàn bộ mặt ngoài của toà nhà được bọc kính hộp tiết kiệm năng lượng Low-E dày 26 mm giúp ngăn chặn hiệu quả quá trình truyền nhiệt từ cả hai chiều tất cả các tầng. Để có nguồn năng lượng xanh, mạng lưới điện năng của tòa tháp được trang bị hệ thống tấm quang năng rộng 3.000 mét vuông nổi trên mặt nước hồ liền kề, cung cấp 600KWp cho tòa văn phòng. Bên cạnh đó, tòa nhà cũng được trang bị gần 3.000 cảm biến chuyển động Siemens có khả năng phát hiện nơi không có chuyển động để tự động bật, tắt ánh sáng ở khu vực không có người dùng, tự động giảm ánh sáng ở khu vực hầm gửi xe, tối ưu chi phí năng lượng... Đặc biệt, để khuyến khích khách thuê sử dụng các phương tiện giao thông xanh thân thiện với môi trường, một hệ thống trạm sạc cho xe điện đã được bố trí ngay tầng hầm; 660 vị trí đỗ xe đạp và phòng tắm cho các khách thuê thích đạp xe đến văn phòng làm việc. Ngoài ra, ngay cạnh tiền sảnh của tòa tháp là điểm đón xe buýt điện thông minh VinBus, giúp khách thuê được kết nối nội khu và ngoại khu bằng phương tiện giao thông công cộng xanh. TechnoPark không chỉ là niềm tự hào mới của cư dân Thành phố Biển hồ mà còn là một biểu tượng công trình xanh mới của Hà Nội, tạo cảm hứng cho các dự án – sản phẩm xanh tiếp theo ra đời, góp phần tạo hiệu ứng lan truyền để xây dựng nên “một Việt Nam xanh” trong tương lai. |
