Phí cơ sở hạ tầng là gì
Tôi có một câu hỏi kính mong Quý chuyên mục tư vấn giúp, câu hỏi như sau: Hiện nay, tôi dự định mua 01 lô đất tại một khu dân cư trên địa bàn quận Bình Thủy, Tp.Cần Thơ. Chủ đất cho biết cần phải đóng phí cơ sở hạ tầng khoảng 3.000.000 VND/m2 ngoài tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vậy xin Quý chuyên mục tư vấn giúp Phí cở sở hạ tầng là gì? Trường hợp nào phải đóng phí cơ sở hạ tầng và đóng cho ai? Show
Rất mong nhận được hồi âm của Quý chuyên mục. Xin chân thành cảm ơn. Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty Luật Giải Phóng xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Cafe Luật xin phúc đáp đến bạn như sau: Về kiến trúc: Cơ sở hạ tầng là những thứ gì dưới thấp cơ bản nhất như lối đi lại (đường, ngõ...), năng lượng (điện, nước, chất đốt...), môi trường xung quanh (cây cối, ao hồ..)…Do vậy, phí cơ sở hạ tầng có thể hiểu là các khoản chi phí liên quan đến các vấn đề nêu trên. Theo quy định của pháp luật thì các khoản phí, lệ phí khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng Quyền sử dụng đất bao gồm: Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, lệ phí, lệ phí công chứng,.. Như vậy, phí cơ sở hạ tầng chỉ là một khoản phí riêng mà bên mua yêu cầu người bán phải nộp chứ không thuộc về các khoản phí mà pháp luật quy đinh khi chuyển nhượng Bất động sản. Do đó, bạn cần thoả thuận lại bên bán về vấn đề này. *** Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email [email protected] hoặc qua Tổng đài tư vấn 19006665 * Bạn đọc vui lòng gửi nội dung được ghi bằng tiếng Việt có dấu. Trân trọng. Chuyên mục Café Luật DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất. Chắc hẳn rằng trong cuộc sống thường ngày thì chúng ta đều đã từng nghe đến các cụm từ như “cơ sở hạ tầng” và “kiến trúc thượng tầng”. Vậy khái niệm cơ sở hạ tầng là gì, cơ sở hạ tầng gồm những gì, vai trò cũng như phân loại cơ sở hạ tầng như thế nào? Hôm nay, Mogi sẽ chia sẻ cho bạn đọc các thông tin liên quan đến cơ sở hạ tầng thông qua bài viết này! Sau khi đã tìm hiểu cơ sở hạ tầng là gì thì tiếp theo ta sẽ đi khám phá vai trò của cơ sở hạ tầng là như thế nào? Vai trò của cơ sở hạ tầng
Cách phân loại cơ sở hạ tầngHiện tại có tổng cộng là 5 cách phân loại chính liên quan đến cơ sở hạ tầng. Chúng ta sẽ lần lượt tìm hiểu, mời bạn đọc tiếp tục theo dõi: Theo các lĩnh vực kinh tế – xã hội
\>>>Xem thêm: Vùng Đất Là Gì? Cập Nhập Thông Tin Và Quy Định Mới Nhất 2023 Theo đặc điểm và tính chấtNhìn chung thì cơ sở vật chất nếu xét theo tiêu chí này thì được chia thành 2 hình thái là:
Theo vùng lãnh thổ và khu vực dân cưVề tiêu chí lãnh thổ và khu vực dân cư thì được phân chia vô cùng chi tiết như sau:
\>>>Xem thêm: DTT Là Đất Gì? Những Quy Định Và Điều Kiện Khi Việc Sử Dụng Đất DTT Theo cấp quản lý
Theo các ngành kinh tế quốc dânCác ngành kinh tế quốc dân sẽ chia cơ sở hạ tầng thành các ngành nghề sau:
Kết cấu hạ tầng là gì?Khi đã biết được khái niệm cụ thể về cơ sở hạ tầng là gì thì có một số bạn đọc thắc mắc rằng vậy còn một thuật ngữ nữa đó là kết cấu hạ tầng. Vậy, khái niệm của kết cấu hạ tầng là như thế nào? Kết cấu hạ tầng được xem là một hệ thống các cơ sở vật chất, kỹ thuật trong các hoạt đống kinh tế – xã hội. Chức năng chính là phục vụ trực tiếp cho đời sống của con người hoặc hỗ trợ đắc lực cho quá trình sản xuất kinh doanh. Vai trò của kết cấu hạ tầng thật sự rất quan trọng, là nền tảng cơ bản giúp cho sự phát triển thịnh vượng của nền kinh tế. Hiểu một cách nôm na thì đó chính là khi kinh tế càng ngày càng phát triển thì yêu cầu về kết cấu hạ tầng ngày càng nâng cao. Về cơ bản, kết cấu hạ tầng luôn mang tính đồng nhất ở các bộ phận với nhau. Tạo nên hệ thống hoạt động đem lại hiệu quả cao. Quy mô về kết cấu hạ tầng thường sẽ rất lớn và được bố trí ở phạm vi cả nước. Xem thêm: Cách tra cứu thông tin bản đồ quy hoạch đất trên ứng dụng điện thoại Phân biệt cơ sở hạ tầng với kết cấu hạ tầngVề cơ bản thì cơ sở hạ tầng và kết cấu hạ tầng song hành với nhau và có những điểm chung. Tuy nhiên, để dễ phân biệt hai khái niệm này thì Mogi xin chỉ ra cho bạn điểm khác nhau đó là:
Mối quan hệ giữa cơ sở hạ tầng và kết cấu hạ tầngBạn đọc sau khi đã hiểu được cơ sở hạ tầng là gì thì ở phần này chúng ta sẽ tìm hiểm thêm về cơ sở hạ tầng và kết cấu hạ tầng có một mối quan hệ như thế nào. Cụ thể chính là:
Bạn đọc có thể nhìn thấy được sự phát triển giữa đô thị và nông thôn có sự khác nhau là do trình độ văn hóa, chính sách phát triển (gọi tắt là cơ sở hạ tầng) ở 2 khu vực này có phần khập khiễng. Bên cạnh đó thì kết cấu hạ tầng ở vùng nông thông kém so với đô thị rất nhiều vì không được đầu tư, nâng cao. Chính vì vậy nên tạo ra sự mất cân đối trong nền kinh tế nước nhà. \>>>Xem thêm: Ký Hiệu DTL Là Đất Gì? Một Số Quy Định Quan Trọng Về Việc Sử Dụng Đất DTL Mới Nhất Hiện Nay Kiến trúc thượng tầng là gì?Bên cạnh thắc mắc cơ sở hạ tầng là gì thì nhiều người cũng đặt câu hỏi về kiến trúc thượng tầng là gì? Đây là 2 khái niệm có mối quan hệ gần gũi và mật thiết với nhau. Mỗi thành phần, hình thức khác nhau của kiến trúc hạ tầng đều có những chức năng riêng biệt khi xuất hiện trong việc xây dựng nên bộ mặt tinh thần cũng như tư tưởng xã hội của một cơ sở hạ tầng nào đó. Điều đó phản ánh thực tế cơ sở hạ tầng. Bên cạnh đó thì tất cả các yếu tố của kiến trúc thượng tầng đều gắn liền với cơ sở hạ tầng của nó. Xã hội như thế nào sẽ phản ánh nền kinh tế như vậy. Nhà nước như thế nào sẽ phản ánh chính trị như vậy. Ngoài ra còn có một số yếu tố có sự đối kháng trong tư tưởng, quan điểm và tổ chức chính trị của các giai cấp bị trị. Kiến trúc thượng tầng là toàn bộ những quan điểm: chính trị, pháp lý, đạo đức, triết học, tôn giáo, nghệ thuật… với những thể chế tương ứng: nhà nước, đảng phái, giáo hội, các đoàn thể… được hình thành trên một cơ sở hạ tầng nhất định. Thông tin tham khảo từ Luatminhkhue Mối quan hệ giữa cơ sở hạ tầng và kiến trúc thượng tầngMối quan hệ giữa kiến trúc thượng tầng và cơ sở hạ tầng vô vùng mật thiết và có tác động qua lại lẫn nhau.
Một số câu hỏi liên quan đến cơ sở hạ tầngSau khi đã nắm rõ được các thông tin liên quan đến cơ sở hạ tầng là gì, thì ở phần cuối này Mogi xin giải đáp một số câu hỏi về cơ sở hạ tầng để bạn đọc có thể hiểu thêm về chủ đề này nhé. Mời bạn tiếp tục tham khảo. Ví dụ về cơ sở hạ tầngDưới đây là một số ví dụ về cơ sở hạ tầng bạn đọc có thể tham khảo:
Ai là người phải đóng phí cơ sở hạ tầng?Theo Nghị quyết số 10/2020/ NQ-HĐND quy định rõ tại Điều 1 thì các đối tượng cần phải nộp phí cơ sở hạ tầng ở Việt Nam hiện nay bao gồm có:
Mức thu phí cơ sở hạ tầng là bao nhiêu?Mức thu phí cơ sở hạ tầng được niêm yết như sau: STT Hàng hóa phải đóng phí Mức phí ĐVT I Hàng TNTX, hàng gửi trong kho ngoại quan,… 1 Container 20′ 2,200,000 VNĐ/ cont 2 Container 40′ 4,000,000 VNĐ/ cont 3 Hàng lẻ, hàng rời, không đóng trong container 50,000 VNĐ/ tấn II Hàng xuất nhập khẩu mở tờ khai ngoài TPHCM 1 Container 20′ 500,000 VNĐ/ cont 2 Container 40′ 1,000,000 VNĐ/ cont 3 Hàng lẻ, hàng rời, không đóng trong container 30,000 VNĐ/ tấn III Hàng xuất nhập khẩu mở tờ khai trong TPHCM 1 Container 20′ 250,000 VNĐ/ cont 2 Container 40′ 500,000 VNĐ/ cont 3 Hàng lẻ, hàng rời, không đóng trong container 25,000 VNĐ/ tấn Những người được miễn thu phí cơ sở hạ tầngCũng theo Nghị quyết số 10/2020/ NQ – HĐND quy định các đối tượng được miễn truy thu phí cơ sở hạ tầng bao gồm có:
\>>>Xem thêm: Mẫu Giấy Biên Nhận Tiền Mua Đất Thông Dụng Và Chuẩn Xác Nhất 2023 Lời kếtBài viết đã giới thiệu cho bạn đọc về các thông tin về đến cơ sở hạ tầng là gì. Hy vọng bạn đã có thể hiểu thêm được các khái niệm cũng như các cách phân loại về cơ sở hạ tầng Việt Nam và các vấn đề liên quan khác. Đừng quên ghé trang Mogi.vn để cập nhật thêm những thông tin mới vô cùng bổ ích về các chủ đề khác nhau trong cuộc sống như bất động sản, phong thủy, trình tự thủ tục, luật nhà đất,… được đăng tải mỗi ngày . Trần Hoàng Chương Tôi là Trần Hoàng Chương, hiện tại là Content Writer của Mogi - Trang thông tin mua bán và cho thuê bất động sản uy tín! Cơ sở hạ tầng là những gì?Cơ sở hạ tầng là toàn bộ những quan hệ sản xuất hợp thành cơ cấu kinh tế của xã hội nhất định. Thông thường, cơ sở hạ tầng của xã hội ở một giai đoạn lịch sử nhấ định bao gồm: quan hệ sản xuất thống trị, quan hệ sản xuất tàn dư, quan hệ sản xuất mầm mống. Phí hạ tầng là gì?Phí hạ tầng cảng biển là gì? Phí hạ tầng cảng biển là loại nguồn thu nhằm phục vụ cho việc hoàn thiện hạ tầng kết nối các cảng biển, giảm ùn tắc giao thông, tai nạn. Ngoài ra còn dùng để nâng cấp các cầu cảng, tạo thuận lợi cho dịch vụ vận tải, rút ngắn thời gian vận chuyển đường bộ, giảm thiểu ô nhiễm môi trường. Cơ sở hạ tầng ở Việt Nam hiện nay là gì?Xét về hình thái, cơ sở hạ tầng là tất cả những tài sản hữu hình bao gồm cầu cống, đường xá, các công trình công cộng, hệ thống thủy lợi, lực lượng lao động tri thức và các công trình hạ tầng kỹ thuật,... Dựa trên những cơ sở có sẵn, các hoạt động văn hóa, xã hội, kinh tế luôn được phát triển và duy trì bài bản. Hạ tầng cảng biển là gì?Kết cấu hạ tầng cảng biển bao gồm: cầu cảng, vùng nước trước cầu cảng, kho, bãi, nhà xưởng, trụ sở, cơ sở dịch vụ, hệ thống giao thông, thông tin liên lạc, điện, nước và các công trình phụ trợ khác được xây dựng, lắp đặt cố định tại vùng đất cảng và vùng nước trước cầu cảng. |