Nộp thuế xây dựng bao nhiêu?
Theo quy định của pháp luật, khi thực hiện xây dựng nhà ở cần phải nộp thuế cho cơ quan thuế. Tuy nhiên việc nộp thuế này ai phải chịu và nộp bao nhiêu là những vấn đề được nhiều người quan tâm. Bài viết này Homedy sẽ chia sẻ đến bạn những thông tin cơ bản nhất về thuế xây dựng nhà ở, hãy cùng tìm hiểu để nắm rõ hơn. Show
Mục lụcThuế xây dựng nhà ở là gì? Bao gồm những khoản nào?Khá nhiều người chưa thực sự nắm rõ khoản thuế xây dựng nhà ở là gì và gồm các loại nào. Cụ thể đây là khoản thuế phải nộp khi tiến hành xây dựng nhà ở. Tức là sẽ phải đăng ký, kê khai và tiến hành nộp khoản phí này cho cơ quan thuế. Về cơ bản, các loại thuế phải nộp khi tiến hành xây dựng nhà ở sẽ bao gồm:
Xem thêm: Muốn sở hữu nhà phải đóng những loại thuế nào? Vậy ai là người phải chịu khoản thuế xây dựng nhà ở?Về khoản phí thuế xây dựng nhà ở, bạn không cần lo lắng vì đã có quy định rõ ràng về đối tượng nộp. Cụ thể điều 2 tại Thông tư 219/2013/TT-BTC có ghi rõ:
Các trường hợp đóng thuế xây dựng nhà ởViệc nộp thuế xây dựng nhà ở sẽ phân thành 2 trường hợp cụ thể. Do đó cần chú ý khi thực hiện:
Lưu ý với các chủ hộ khi làm hợp đồng xây dựng nhà ở với bên chủ thầu, cần kê khai và quy định rõ khoản thuế do bên nào đóng. Trường hợp không kê khai, không nhắc tới trong hợp đồng thì khoản thuế sẽ do gia đình chịu. Vậy trốn đóng thuế xây dựng nhà ở sẽ bị phạt như thế nào?Theo quy định tại khoản 3, điều 10 của Luật quản lý thuế 2006 đã được sửa đổi và bổ sung có quy định:
Hướng dẫn tính thuế xây dựng nhà ở cho chủ thầu và gia đình mới nhấtNhư đã nêu, việc nộp thuế xây dựng nhà ở sẽ phân thành 2 trường hợp khác nhau. Vì thế cách tính thuế cũng sẽ dành riêng cho mỗi đối tượng. Cụ thể: Tính thuế cho chủ thầu xây dựngQuy định tính thuế xây dựng nhà ở cho chủ thầu xây dựng sẽ dựa theo Thông tư 06/2012/TT-BTC ngày 11/01/2012:
Tính thuế cho chủ hộ gia đình
Lưu ý khi nộp thuế cho chủ nhà Khoản 2, điều 3 tại thông tư 92/2015/TT - BTC có quy định: Dịch vụ, xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu: Tỷ lệ thuế giá trị gia tăng là 5%; tỷ lệ thuế thu nhập cá nhân là 2%.
Lời kết Về cơ bản việc đóng thuế xây dựng nhà ở được thực hiện theo thỏa thuận và căn cứ theo từng trường hợp Homedy đã chia sẻ. Vì thế nếu bạn có thắc mắc về khoản thuế này có thể tìm hiểu kỹ hơn tại các cơ quan tư vấn về luật. Hy vọng với những chia sẻ trên sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc đóng thuế xây dựng nhà ở. |